Huiswaardemeter

Woningwaarde Botersteeg 11

7741JL Coevorden

Te koop
75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.850
+3,4%
[ € 222.508 – € 283.192 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.687[ € 244.593 – € 270.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Botersteeg 11 in Coevorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 252.850 (€ 3.371 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 896Sinds mei +0,4%
+€ 8.39812 maanden +3,4%
€ -1.96812 mnd vs. NL -0,8%
Botersteeg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.850 voor Botersteeg 11 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botersteeg 11 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.687. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 252.850.

Verwachte verkoopprijs Botersteeg 11
€ 257.687[ € 244.593 – € 270.339 ]
Verkoper houdt over€ 253.602−€ 4.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.991+€ 7.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.602

Wat is de vraagprijs?

Botersteeg 11 in Coevorden staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Vraagprijs Botersteeg 11
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 311.682[ € 239.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botersteeg 11 adviseren wij in een bod van € 257.687, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.850+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.687+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.571+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botersteeg 11 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botersteeg 11 in Coevorden bedragen € 1.313 per maand bij een woningwaarde van € 252.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.236
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botersteeg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.850
Verwachte verkoopprijs€ 257.687
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 35, 7741KA Coevorden
Parallelweg 35
1955 · 114 m²
€ 291.485
Straatbeeld van Johannes Vermeerstraat 13, 7741BA Coevorden
Johannes Vermeerstraat 13
1963 · 102 m²
€ 246.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Botersteeg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 252.850 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Coevorden-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Botersteeg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botersteeg 11 in Coevorden.

Wat is Botersteeg 11 in Coevorden waard?
Botersteeg 11 in Coevorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.850 (bandbreedte € 222.508 – € 283.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Botersteeg 11 in Coevorden?
Botersteeg 11 in Coevorden staat in juni 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Botersteeg 11 in Coevorden?
Voor Botersteeg 11 adviseren wij een bod van € 257.687 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botersteeg 11 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Botersteeg 11 in Coevorden bedragen € 1.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.236 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botersteeg 11 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botersteeg 11 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.398) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botersteeg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Botersteeg 11 ligt rond € 252.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botersteeg 11?
Huishoudens in de buurt van Botersteeg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.