Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 17A

7741JM Coevorden

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.639
+4,4%
[ € 219.682 – € 279.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.035[ € 232.783 – € 257.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.329[ € 241.629 – € 267.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 17A in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.639 (€ 1.551 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 885Sinds september +0,4%
+€ 10.41512 maanden +4,4%
+€ 1.14712 mnd vs. NL +0,5%
Markt 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.639 voor Markt 17A in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 17A in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.329. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 249.639.

Verwachte verkoopprijs Markt 17A
€ 254.329[ € 241.629 – € 267.064 ]
Verkoper houdt over€ 250.281−€ 4.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.566+€ 7.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 17A in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.522 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 17A
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 245.035[ € 232.783 – € 257.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.522[ € 1.446 – € 1.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 383.550[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 17A adviseren wij in een bod van € 254.329, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 245.035 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.639+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.329+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.045+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 17A zal in bij een vraagprijs van € 245.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 17A in Coevorden bedragen € 1.332 per maand bij een woningwaarde van € 249.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte161 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.639
Verwachte verkoopprijs€ 254.329
Verwachte vraagprijs€ 245.035
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg van der Lelysingel 35, 7741EX Coevorden
Burg van der Lelysingel 35
1920 · 156 m²
€ 506.329
Straatbeeld van Krimweg 9, 7741KE Coevorden
Krimweg 9
1901 · 190 m²
€ 380.141
Straatbeeld van Botersteeg 5A, 7741JL Coevorden
Botersteeg 5A
1930 · 110 m²
€ 268.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 17A ligt met een geschatte woningwaarde van € 249.639 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Coevorden-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Markt 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 17A in Coevorden.

Wat is Markt 17A in Coevorden waard?
Markt 17A in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.639 (bandbreedte € 219.682 – € 279.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 17A in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Markt 17A in Coevorden is in oktober 2026 € 245.035 (bandbreedte € 232.783 – € 257.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 17A in Coevorden?
Voor Markt 17A adviseren wij een bod van € 254.329 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 17A in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 17A in Coevorden bedragen € 1.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 17A in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 17A in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.415) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Markt 17A ligt rond € 249.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 17A?
Huishoudens in de buurt van Markt 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.