Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 27

7741JW Coevorden

Te koop
135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.461
+3,4%
[ € 289.926 – € 368.996 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.808[ € 318.939 – € 352.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 27 in Coevorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 329.461 (€ 2.440 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.168Sinds mei +0,4%
+€ 10.94312 maanden +3,4%
€ -2.56412 mnd vs. NL -0,8%
Kerkstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.461 voor Kerkstraat 27 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 27 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.808. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 329.461.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 27
€ 334.808[ € 318.939 – € 352.511 ]
Verkoper houdt over€ 329.875−€ 4.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.654+€ 8.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.875

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 27 in Coevorden staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.407 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 27
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.407[ € 2.287 – € 2.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 311.682[ € 239.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 27 adviseren wij in een bod van € 334.808, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.461+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.808+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.548+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 27 in Coevorden bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 329.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.461
Verwachte verkoopprijs€ 334.808
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 42, 7741HT Coevorden
Gasthuisstraat 42
1983 · 78 m²
€ 181.708
Straatbeeld van Morseweg 3, 7741KZ Coevorden
Morseweg 3
1980 · 175 m²
€ 408.795
Straatbeeld van Palmanovastraat 5, 7742CC Coevorden
Palmanovastraat 5
1972 · 126 m²
€ 313.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.461 ligt Kerkstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 27 in Coevorden.

Wat is Kerkstraat 27 in Coevorden waard?
Kerkstraat 27 in Coevorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.461 (bandbreedte € 289.926 – € 368.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 27 in Coevorden?
Kerkstraat 27 in Coevorden staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 27 in Coevorden?
Voor Kerkstraat 27 adviseren wij een bod van € 334.808 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 27 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 27 in Coevorden bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 27 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 27 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.943) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 27 ligt rond € 329.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.