Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 8

7741KB Coevorden

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.989
+4,4%
[ € 223.510 – € 284.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.869[ € 237.376 – € 262.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.177[ € 245.209 – € 271.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 8 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.989 (€ 2.209 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 900Sinds september +0,4%
+€ 10.59712 maanden +4,4%
+€ 1.16812 mnd vs. NL +0,5%
Parallelweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.989 voor Parallelweg 8 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 8 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.177. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 253.989.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 8
€ 258.177[ € 245.209 – € 271.020 ]
Verkoper houdt over€ 254.087−€ 4.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.491+€ 7.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 8 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.173 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 8
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 249.869[ € 237.376 – € 262.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.173[ € 2.064 – € 2.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 383.550[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 8 adviseren wij in een bod van € 258.177, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 249.869 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.989+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.177+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.086+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 249.869 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 8 in Coevorden bedragen € 1.343 per maand bij een woningwaarde van € 253.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.242
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.989
Verwachte verkoopprijs€ 258.177
Verwachte vraagprijs€ 249.869
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Gracht 21, 7741ED Coevorden
Oude Gracht 21
1950 · 96 m²
€ 276.182
Straatbeeld van Spoorhavenstraat 22, 7741JE Coevorden
Spoorhavenstraat 22
1937 · 73 m²
€ 279.407
Straatbeeld van Weeshuisstraat 27, 7741GP Coevorden
Weeshuisstraat 27
1970 · 65 m²
€ 352.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 253.989 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Coevorden-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 8 in Coevorden.

Wat is Parallelweg 8 in Coevorden waard?
Parallelweg 8 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.989 (bandbreedte € 223.510 – € 284.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 8 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 8 in Coevorden is in oktober 2026 € 249.869 (bandbreedte € 237.376 – € 262.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 8 in Coevorden?
Voor Parallelweg 8 adviseren wij een bod van € 258.177 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 8 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 8 in Coevorden bedragen € 1.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.242 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 8 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 8 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.597) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 8 ligt rond € 253.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 8?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.