Woningwaarde Klooster 10

7741ND Coevorden

159 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 3.789Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 602.495

+3,7%

[ € 530.196 – € 674.794 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 597.010[ € 567.160 – € 626.861 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 608.030[ € 577.369 – € 638.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Klooster 10 in Coevorden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 602.495 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.136Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 21.35512 maanden +3,7%+3,7%

+€ 82912 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Klooster 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.495 voor Klooster 10 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klooster 10 in Coevorden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 608.030. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 602.495.

Verwachte verkoopprijs Klooster 10

€ 608.030[ € 577.369 – € 638.144 ]

Verkoper houdt over€ 600.092−€ 7.938 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 622.341+€ 14.311 kosten koper

Verkoopprijs€ 608.030

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.688

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 600.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klooster 10 in Coevorden heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 597.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.755 per m².

Verwachte vraagprijs Klooster 10

Onder gem. in CoevordenBoven gem.

€ 597.010[ € 567.160 – € 626.861 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.755[ € 3.567 – € 3.943 ]

Gem. vraagprijs in Coevorden

€ 411.950[ € 175.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klooster 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 608.030, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 597.010 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.495+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 608.030+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 638.432+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klooster 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 597.010 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klooster 10 in Coevorden bedragen € 3.100 per maand bij een woningwaarde van € 602.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 802.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.100/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.946

OZB€ 73

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.100

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klooster 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.629 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.495

Verwachte verkoopprijs€ 608.030

Verwachte vraagprijs€ 597.010

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtKlooster→

PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klooster besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.130 kWh/jr)Elektriciteit(4.130 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (21%)

C (18%)

D (18%)

E (8%)

F (3%)

G (11%)

Wonen in Klooster

Klooster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

2,4Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation22,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.495 zit Klooster 10 in het middensegment van Klooster — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klooster 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klooster 10 in Coevorden.

Wat is Klooster 10 in Coevorden waard?

Klooster 10 in Coevorden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.495 (bandbreedte € 530.196 – € 674.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klooster.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klooster 10 in Coevorden?

De verwachte vraagprijs van Klooster 10 in Coevorden is in augustus 2026 € 597.010 (bandbreedte € 567.160 – € 626.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.789.

Hoeveel moet ik overbieden op Klooster 10 in Coevorden?

Voor Klooster 10 adviseren wij een bod van € 608.030 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klooster 10 in Coevorden?

De geschatte bruto maandlasten van Klooster 10 in Coevorden bedragen € 3.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.946 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klooster 10 in Coevorden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klooster 10 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 21.355) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klooster 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klooster is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Klooster 10 ligt rond € 602.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klooster 10?

Huishoudens in de buurt van Klooster 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klooster heeft 23% van de woningen zonnepanelen.