Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 24, 7741RP Coevorden

Woningwaarde Aletta Jacobsstraat 24

7741RP Coevorden

119 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1985Bouwjaar
€ 3.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.191
+3,7%
[ € 380.328 – € 484.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.624[ € 415.863 – € 459.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobsstraat 24 in Coevorden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 432.191 (€ 3.632 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds juli +0,4%
+€ 15.31912 maanden +3,7%
+€ 59512 mnd vs. NL +0,1%
Aletta Jacobsstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.191 voor Aletta Jacobsstraat 24 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobsstraat 24 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.624. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 432.191.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobsstraat 24
€ 439.624[ € 415.863 – € 459.638 ]
Verkoper houdt over€ 433.538−€ 6.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.566+€ 10.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aletta Jacobsstraat 24 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Aletta Jacobsstraat 24
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 415.541[ € 175.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobsstraat 24 adviseren wij in een bod van € 439.624, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.191+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.624+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.605+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobsstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobsstraat 24 in Coevorden bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 432.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobsstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.191
Verwachte verkoopprijs€ 439.624
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBallast→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ballast besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (31%)
C (41%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Ballast

Ballast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,1 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anne Franklaan 16, 7741RV Coevorden
Anne Franklaan 16
1989 · 118 m²
€ 376.843
Straatbeeld van Mina Krusemanstraat 6, 7741WB Coevorden
Mina Krusemanstraat 6
1987 · 94 m²
€ 359.860
Straatbeeld van Gasthuisstraat 42, 7741HT Coevorden
Gasthuisstraat 42
1983 · 78 m²
€ 183.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aletta Jacobsstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 432.191 duidelijk in het hogere segment van Ballast. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobsstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobsstraat 24 in Coevorden.

Wat is Aletta Jacobsstraat 24 in Coevorden waard?
Aletta Jacobsstraat 24 in Coevorden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.191 (bandbreedte € 380.328 – € 484.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ballast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 24 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 24 in Coevorden is in augustus 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobsstraat 24 in Coevorden?
Voor Aletta Jacobsstraat 24 adviseren wij een bod van € 439.624 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobsstraat 24 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobsstraat 24 in Coevorden bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 24 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 24 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.319) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobsstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ballast is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobsstraat 24 ligt rond € 432.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobsstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobsstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ballast heeft 30% van de woningen zonnepanelen.