De gemiddelde huizenprijs in Ballast bedraagt in augustus 2026 € 367.107. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ballast beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.301Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 13.01212 maanden +3,7%+3,7%

+€ 50512 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Ballast

Nederland

Duurste straten in Ballast

De duurste straat in Ballast is Mathilde Wibautlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 462.807. De meest betaalbare straat is J d Bosch Kemperplnts (€ 315.401).

Duurste straten in Ballast

StraatGem. huizenprijs

Mathilde Wibautlaan€ 462.807
Carry Pothuislaan€ 394.775
Ballastweg€ 393.406
Betsy Perkstraat€ 387.393
Frida Katzstraat€ 381.178

Meest betaalbare straten in Ballast

StraatGem. huizenprijs

Hanny Schaftstraat€ 288.729
Wilhelmina Druckerstraat€ 296.710
Céline Kuypersstraat€ 305.284
Clematisstraat€ 313.396
J d Bosch Kemperplnts€ 315.401

Hoeveel wordt er overboden in Ballast?

In Ballast wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ballast bedraagt € 3.307 per m².

Is Ballast duur om te wonen?

Ballast is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 367.107 (€ 3.294 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.579 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ballast

BetaalbaarDuur

€ 367.107[ € 322.330 – € 387.310 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% lager[ € 367.107 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ballast?

In Ballast staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 355.415 (€ 3.202 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ballast is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ballast

Nederland

Verdeling woningtype

Ballast

Nederland

Veelgestelde vragen over Ballast

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ballast.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ballast, Coevorden?

De gemiddelde huizenprijs in Ballast ligt in augustus 2026 op € 367.107. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.307 per m². Daarmee is Ballast betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Ballast zijn het afgelopen jaar met +3,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Ballast, Coevorden?

De woningmarkt in Ballast is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 367.107, een stijging van +3,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ballast?

In Ballast wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 355.415 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 367.107. Er is beperkt overbod in Ballast, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Ballast duur om te wonen?

Ballast is een van de betaalbaarste buurten in Coevorden, met een gemiddelde huizenprijs van € 367.107. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.579 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Ballast?

De duurste straat in Ballast is Mathilde Wibautlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 462.807. Andere dure straten zijn Carry Pothuislaan (€ 394.775) en Ballastweg (€ 393.406). De meest betaalbare straat is J d Bosch Kemperplnts (€ 315.401).

Is Ballast veilig?

Ballast heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Coevorden (gemiddeld: 26). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Ballast als woonbuurt.