Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Slosserstraat 18

7741PG Coevorden

Te koop
83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.544
+4,4%
[ € 245.999 – € 313.089 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.756[ € 269.871 – € 298.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Slosserstraat 18 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.544 (€ 3.368 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 991Sinds september +0,4%
+€ 11.66312 maanden +4,4%
+€ 1.28512 mnd vs. NL +0,5%
Pastoor Slosserstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.544 voor Pastoor Slosserstraat 18 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Slosserstraat 18 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.756. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 279.544.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Slosserstraat 18
€ 284.756[ € 269.871 – € 298.279 ]
Verkoper houdt over€ 280.374−€ 4.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.601+€ 7.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.374

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Slosserstraat 18 in Coevorden staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Vraagprijs Pastoor Slosserstraat 18
Onder gem. in SteenwijksmoerBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.148 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijksmoer
€ 651.214[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Slosserstraat 18 adviseren wij in een bod van € 284.756, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.544+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.756+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.994+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Slosserstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Slosserstraat 18 in Coevorden bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 279.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.367
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Slosserstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.544
Verwachte verkoopprijs€ 284.756
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSteenwijksmoer→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijksmoer besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (27%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Steenwijksmoer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steenwijksmoer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 4,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 9, 7741PK Coevorden
Hoofdweg 9
1955 · 115 m²
€ 318.120
Straatbeeld van Hoofdweg 19, 7741PK Coevorden
Hoofdweg 19
1935 · 105 m²
€ 279.390
Straatbeeld van Hoofdweg 58, 7741PR Coevorden
Hoofdweg 58
1967 · 166 m²
€ 458.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.544 is Pastoor Slosserstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Steenwijksmoer. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Slosserstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Slosserstraat 18 in Coevorden.

Wat is Pastoor Slosserstraat 18 in Coevorden waard?
Pastoor Slosserstraat 18 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.544 (bandbreedte € 245.999 – € 313.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenwijksmoer.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Slosserstraat 18 in Coevorden?
Pastoor Slosserstraat 18 in Coevorden staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Slosserstraat 18 in Coevorden?
Voor Pastoor Slosserstraat 18 adviseren wij een bod van € 284.756 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Slosserstraat 18 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Slosserstraat 18 in Coevorden bedragen € 1.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.367 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Slosserstraat 18 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Slosserstraat 18 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.663) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Slosserstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijksmoer is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Slosserstraat 18 ligt rond € 279.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Slosserstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Slosserstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijksmoer heeft 29% van de woningen zonnepanelen.