Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Slosserstraat 38

7741PH Coevorden

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.169
+4,4%
[ € 215.749 – € 274.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.418[ € 228.397 – € 252.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.014[ € 237.533 – € 262.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Slosserstraat 38 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.169 (€ 2.452 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 869Sinds september +0,4%
+€ 10.22912 maanden +4,4%
+€ 1.12712 mnd vs. NL +0,5%
Pastoor Slosserstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.169 voor Pastoor Slosserstraat 38 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Slosserstraat 38 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.014. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 245.169.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Slosserstraat 38
€ 250.014[ € 237.533 – € 262.537 ]
Verkoper houdt over€ 246.014−€ 4.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.164+€ 7.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Slosserstraat 38 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.404 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Slosserstraat 38
Onder gem. in SteenwijksmoerBoven gem.
€ 240.418[ € 228.397 – € 252.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.404[ € 2.284 – € 2.524 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijksmoer
€ 651.214[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Slosserstraat 38 adviseren wij in een bod van € 250.014, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 240.418 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.169+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.014+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.515+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Slosserstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 240.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Slosserstraat 38 in Coevorden bedragen € 1.296 per maand bij een woningwaarde van € 245.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.199
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Slosserstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.169
Verwachte verkoopprijs€ 250.014
Verwachte vraagprijs€ 240.418
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSteenwijksmoer→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijksmoer besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (27%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Steenwijksmoer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steenwijksmoer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 4,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 9, 7741PK Coevorden
Hoofdweg 9
1955 · 115 m²
€ 318.120
Straatbeeld van Hoofdweg 19, 7741PK Coevorden
Hoofdweg 19
1935 · 105 m²
€ 279.390
Straatbeeld van Hoofdweg 58, 7741PR Coevorden
Hoofdweg 58
1967 · 166 m²
€ 458.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.169 is Pastoor Slosserstraat 38 een van de meer betaalbare woningen in Steenwijksmoer. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pastoor Slosserstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Slosserstraat 38 in Coevorden.

Wat is Pastoor Slosserstraat 38 in Coevorden waard?
Pastoor Slosserstraat 38 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.169 (bandbreedte € 215.749 – € 274.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenwijksmoer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Slosserstraat 38 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Slosserstraat 38 in Coevorden is in oktober 2026 € 240.418 (bandbreedte € 228.397 – € 252.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Slosserstraat 38 in Coevorden?
Voor Pastoor Slosserstraat 38 adviseren wij een bod van € 250.014 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Slosserstraat 38 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Slosserstraat 38 in Coevorden bedragen € 1.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.199 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Slosserstraat 38 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Slosserstraat 38 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.229) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Slosserstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijksmoer is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Slosserstraat 38 ligt rond € 245.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Slosserstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Slosserstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijksmoer heeft 29% van de woningen zonnepanelen.