Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 26A

7741PP Coevorden

Te koop
137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.668
+4,4%
[ € 533.868 – € 679.468 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.500[ € 568.575 – € 628.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.339[ € 579.378 – € 640.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 26A in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.668 (€ 4.428 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds september +0,4%
+€ 25.31112 maanden +4,4%
+€ 2.78912 mnd vs. NL +0,5%
Hoofdweg 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.668 voor Hoofdweg 26A in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 26A in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.339. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.668.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 26A
€ 615.339[ € 579.378 – € 640.365 ]
Verkoper houdt over€ 607.320−€ 8.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.796+€ 14.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.320

Wat is de vraagprijs?

Hoofdweg 26A in Coevorden staat in te koop voor € 598.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.369 per m².

Vraagprijs Hoofdweg 26A
Onder gem. in SteenwijksmoerBoven gem.
€ 598.500[ € 568.575 – € 628.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.369[ € 4.150 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijksmoer
€ 651.214[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 26A adviseren wij in een bod van € 615.339, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 598.500 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.668+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.339+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.106+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 26A zal in bij een vraagprijs van € 598.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 26A in Coevorden bedragen € 3.116 per maand bij een woningwaarde van € 606.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967
OZB€ 73
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.668
Verwachte verkoopprijs€ 615.339
Vraagprijs€ 598.500
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSteenwijksmoer→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijksmoer besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (27%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Steenwijksmoer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steenwijksmoer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 4,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 9, 7741PK Coevorden
Hoofdweg 9
1955 · 115 m²
€ 318.120
Straatbeeld van Hoofdweg 19, 7741PK Coevorden
Hoofdweg 19
1935 · 105 m²
€ 279.390
Straatbeeld van Hoofdweg 58, 7741PR Coevorden
Hoofdweg 58
1967 · 166 m²
€ 458.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 26A valt met een geschatte woningwaarde van € 606.668 duidelijk in het hogere segment van Steenwijksmoer. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 26A in Coevorden.

Wat is Hoofdweg 26A in Coevorden waard?
Hoofdweg 26A in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.668 (bandbreedte € 533.868 – € 679.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijksmoer.
Wat is de vraagprijs van Hoofdweg 26A in Coevorden?
Hoofdweg 26A in Coevorden staat in oktober 2026 te koop voor € 598.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 26A in Coevorden?
Voor Hoofdweg 26A adviseren wij een bod van € 615.339 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 26A in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 26A in Coevorden bedragen € 3.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 26A in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 26A in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.311) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijksmoer is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 26A ligt rond € 606.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 26A?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 26A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijksmoer heeft 29% van de woningen zonnepanelen.