Woningwaarde Pastoor J H Wesselstraat 15, Coevorden (7741PW)

Wat is mijn huis waard?

Pastoor J H Wesselstraat 15 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.846 (€ 2.999 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 19.64412 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.16412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Pastoor J H Wesselstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.846 voor Pastoor J H Wesselstraat 15 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor J H Wesselstraat 15 in Coevorden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 477.633. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 470.846.

Verwachte verkoopprijs Pastoor J H Wesselstraat 15

€ 477.633[ € 453.737 – € 501.499 ]

Verkoper houdt over€ 471.129−€ 6.504 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 489.336+€ 11.703 kosten koper

Verkoopprijs€ 477.633

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.254

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 471.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor J H Wesselstraat 15 in Coevorden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 464.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.956 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor J H Wesselstraat 15

Onder gem. in SteenwijksmoerBoven gem.

€ 464.157[ € 440.949 – € 487.365 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.956[ € 2.809 – € 3.104 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijksmoer

€ 651.214[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor J H Wesselstraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 477.633, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 464.157 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.846+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 477.633+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 501.515+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor J H Wesselstraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 464.157 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor J H Wesselstraat 15 in Coevorden bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 470.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 671.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.440/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.303

OZB€ 57

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.440

Totaal betaald over 30 jaar€ 829.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor J H Wesselstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2013

Woonoppervlakte157 m²

Perceeloppervlakte590 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.846

Verwachte verkoopprijs€ 477.633

Verwachte vraagprijs€ 464.157

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSteenwijksmoer→

PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijksmoer besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.320 kWh/jr)Elektriciteit(3.320 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.620 kWh/jr)Teruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (27%)

B (20%)

C (27%)

D (10%)

E (5%)

F (4%)

G (8%)

Wonen in Steenwijksmoer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steenwijksmoer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 4,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation22,3 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.846 ligt Pastoor J H Wesselstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenwijksmoer. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor J H Wesselstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor J H Wesselstraat 15 in Coevorden.

Wat is Pastoor J H Wesselstraat 15 in Coevorden waard?

Pastoor J H Wesselstraat 15 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.846 (bandbreedte € 414.344 – € 527.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijksmoer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor J H Wesselstraat 15 in Coevorden?

De verwachte vraagprijs van Pastoor J H Wesselstraat 15 in Coevorden is in oktober 2026 € 464.157 (bandbreedte € 440.949 – € 487.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.999.

Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor J H Wesselstraat 15 in Coevorden?

Voor Pastoor J H Wesselstraat 15 adviseren wij een bod van € 477.633 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pastoor J H Wesselstraat 15 in Coevorden?

De geschatte bruto maandlasten van Pastoor J H Wesselstraat 15 in Coevorden bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.303 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor J H Wesselstraat 15 in Coevorden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pastoor J H Wesselstraat 15 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.644) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor J H Wesselstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijksmoer is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor J H Wesselstraat 15 ligt rond € 470.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pastoor J H Wesselstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Pastoor J H Wesselstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijksmoer heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Pastoor J H Wesselstraat 15

Onderhoudsstaat en woningwaarde