Huiswaardemeter

Woningwaarde G J Soppestraat 12

7741PX Coevorden

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.276
+4,4%
[ € 292.403 – € 372.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.774[ € 310.435 – € 343.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.871[ € 320.990 – € 354.779 ]

Wat is mijn huis waard?

G J Soppestraat 12 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.276 (€ 2.792 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.178Sinds september +0,4%
+€ 13.86312 maanden +4,4%
+€ 1.52712 mnd vs. NL +0,5%
G J Soppestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.276 voor G J Soppestraat 12 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G J Soppestraat 12 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.871. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.276.

Verwachte verkoopprijs G J Soppestraat 12
€ 337.871[ € 320.990 – € 354.779 ]
Verkoper houdt over€ 332.904−€ 4.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.778+€ 8.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

G J Soppestraat 12 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.746 per m².

Verwachte vraagprijs G J Soppestraat 12
Onder gem. in SteenwijksmoerBoven gem.
€ 326.774[ € 310.435 – € 343.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.746[ € 2.609 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijksmoer
€ 651.214[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G J Soppestraat 12 adviseren wij in een bod van € 337.871, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.774 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.276+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.871+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.765+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G J Soppestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 326.774 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G J Soppestraat 12 in Coevorden bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 332.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over G J Soppestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.276
Verwachte verkoopprijs€ 337.871
Verwachte vraagprijs€ 326.774
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSteenwijksmoer→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijksmoer besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (27%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Steenwijksmoer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steenwijksmoer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 4,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 9, 7741PK Coevorden
Hoofdweg 9
1955 · 115 m²
€ 318.120
Straatbeeld van Hoofdweg 19, 7741PK Coevorden
Hoofdweg 19
1935 · 105 m²
€ 279.390
Straatbeeld van Hoofdweg 58, 7741PR Coevorden
Hoofdweg 58
1967 · 166 m²
€ 458.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

G J Soppestraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.276 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenwijksmoer willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over G J Soppestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G J Soppestraat 12 in Coevorden.

Wat is G J Soppestraat 12 in Coevorden waard?
G J Soppestraat 12 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.276 (bandbreedte € 292.403 – € 372.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijksmoer.
Wat is de verwachte vraagprijs van G J Soppestraat 12 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van G J Soppestraat 12 in Coevorden is in oktober 2026 € 326.774 (bandbreedte € 310.435 – € 343.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.792.
Hoeveel moet ik overbieden op G J Soppestraat 12 in Coevorden?
Voor G J Soppestraat 12 adviseren wij een bod van € 337.871 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G J Soppestraat 12 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van G J Soppestraat 12 in Coevorden bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G J Soppestraat 12 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G J Soppestraat 12 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.863) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G J Soppestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijksmoer is € 319.000. De geschatte marktwaarde van G J Soppestraat 12 ligt rond € 332.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G J Soppestraat 12?
Huishoudens in de buurt van G J Soppestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijksmoer heeft 29% van de woningen zonnepanelen.