Woningwaarde G J Soppestraat 8, Coevorden (7741PX)

Wat is mijn huis waard?

G J Soppestraat 8 in Coevorden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 403.366 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.430Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 14.29712 maanden +3,7%+3,7%

+€ 55512 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

G J Soppestraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.366 voor G J Soppestraat 8 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G J Soppestraat 8 in Coevorden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 410.108. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 403.366.

Verwachte verkoopprijs G J Soppestraat 8

€ 410.108[ € 389.554 – € 430.559 ]

Verkoper houdt over€ 404.347−€ 5.761 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 420.460+€ 10.352 kosten koper

Verkoopprijs€ 410.108

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.511

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 404.347

Wat is de vraagprijs?

G J Soppestraat 8 in Coevorden staat in augustus 2026 te koop voor € 398.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Vraagprijs G J Soppestraat 8

Onder gem. in CoevordenBoven gem.

€ 398.500[ € 378.575 – € 418.425 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.590[ € 3.411 – € 3.770 ]

Gem. vraagprijs in Coevorden

€ 567.014[ € 175.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G J Soppestraat 8 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 410.108, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 398.500 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.366+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 410.108+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 430.613+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G J Soppestraat 8 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 398.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G J Soppestraat 8 in Coevorden bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 403.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 603.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.091/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973

OZB€ 49

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.091

Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over G J Soppestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte111 m²

Perceeloppervlakte308 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.366

Verwachte verkoopprijs€ 410.108

Vraagprijs€ 398.500

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtSteenwijksmoer→

PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijksmoer besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.320 kWh/jr)Elektriciteit(3.320 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.620 kWh/jr)Teruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (27%)

B (20%)

C (27%)

D (10%)

E (5%)

F (4%)

G (8%)

Wonen in Steenwijksmoer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steenwijksmoer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 4,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation22,3 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.366 zit G J Soppestraat 8 in het middensegment van Steenwijksmoer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over G J Soppestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G J Soppestraat 8 in Coevorden.

Wat is G J Soppestraat 8 in Coevorden waard?

G J Soppestraat 8 in Coevorden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.366 (bandbreedte € 354.962 – € 451.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijksmoer.

Wat is de vraagprijs van G J Soppestraat 8 in Coevorden?

G J Soppestraat 8 in Coevorden staat in augustus 2026 te koop voor € 398.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.634.

Hoeveel moet ik overbieden op G J Soppestraat 8 in Coevorden?

Voor G J Soppestraat 8 adviseren wij een bod van € 410.108 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van G J Soppestraat 8 in Coevorden?

De geschatte bruto maandlasten van G J Soppestraat 8 in Coevorden bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van G J Soppestraat 8 in Coevorden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van G J Soppestraat 8 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.297) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G J Soppestraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijksmoer is € 319.000. De geschatte marktwaarde van G J Soppestraat 8 ligt rond € 403.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van G J Soppestraat 8?

Huishoudens in de buurt van G J Soppestraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijksmoer heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde G J Soppestraat 8

Onderhoudsstaat en woningwaarde