Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerstraat 19

7741SL Coevorden

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.542
+4,4%
[ € 223.997 – € 285.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.327[ € 237.811 – € 262.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.828[ € 245.897 – € 271.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 19 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.542 (€ 2.121 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 902Sinds september +0,4%
+€ 10.62012 maanden +4,4%
+€ 1.17012 mnd vs. NL +0,5%
Anjerstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.542 voor Anjerstraat 19 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 19 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.828. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 254.542.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 19
€ 258.828[ € 245.897 – € 271.780 ]
Verkoper houdt over€ 254.731−€ 4.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.155+€ 7.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerstraat 19 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.086 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerstraat 19
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 250.327[ € 237.811 – € 262.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.086[ € 1.982 – € 2.190 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 19 adviseren wij in een bod van € 258.828, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 250.327 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.542+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.828+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.769+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 250.327 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 19 in Coevorden bedragen € 1.348 per maand bij een woningwaarde van € 254.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.542
Verwachte verkoopprijs€ 258.828
Verwachte vraagprijs€ 250.327
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDe Loo→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Loo besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (20%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Loo

De Loo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clematisstraat 47, 7741SP Coevorden
Clematisstraat 47
1977 · 120 m²
€ 314.361
Straatbeeld van Palmanovastraat 5, 7742CC Coevorden
Palmanovastraat 5
1972 · 126 m²
€ 316.436
Straatbeeld van Anne Franklaan 10, 7741RV Coevorden
Anne Franklaan 10
1983 · 125 m²
€ 292.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.542 is Anjerstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in De Loo. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 19 in Coevorden.

Wat is Anjerstraat 19 in Coevorden waard?
Anjerstraat 19 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.542 (bandbreedte € 223.997 – € 285.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerstraat 19 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Anjerstraat 19 in Coevorden is in oktober 2026 € 250.327 (bandbreedte € 237.811 – € 262.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 19 in Coevorden?
Voor Anjerstraat 19 adviseren wij een bod van € 258.828 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 19 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 19 in Coevorden bedragen € 1.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 19 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 19 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.620) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Loo is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 19 ligt rond € 254.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Loo heeft 50% van de woningen zonnepanelen.