Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Scorelstraat 26

7741XL Coevorden

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.375
+4,4%
[ € 242.330 – € 308.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.775[ € 257.236 – € 284.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.053[ € 265.982 – € 293.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Scorelstraat 26 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.375 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 976Sinds september +0,4%
+€ 11.48912 maanden +4,4%
+€ 1.26612 mnd vs. NL +0,5%
Jan van Scorelstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.375 voor Jan van Scorelstraat 26 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Scorelstraat 26 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.053. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 275.375.

Verwachte verkoopprijs Jan van Scorelstraat 26
€ 280.053[ € 265.982 – € 293.981 ]
Verkoper houdt over€ 275.722−€ 4.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.804+€ 7.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Scorelstraat 26 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.850 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Scorelstraat 26
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 270.775[ € 257.236 – € 284.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.850[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Scorelstraat 26 adviseren wij in een bod van € 280.053, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 270.775 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.375+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.053+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.056+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Scorelstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 270.775 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Scorelstraat 26 in Coevorden bedragen € 1.446 per maand bij een woningwaarde van € 275.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.347
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Scorelstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.375
Verwachte verkoopprijs€ 280.053
Verwachte vraagprijs€ 270.775
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtPoppenhare→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poppenhare besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Poppenhare

Poppenhare biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koedijkje 47, 7741JK Coevorden
Koedijkje 47
2018 · 57 m²
€ 253.975
Straatbeeld van Parallelweg 23A, 7741KA Coevorden
Parallelweg 23A
2015 · 52 m²
€ 346.866
Straatbeeld van Stationsstraat 16A, 7741EK Coevorden
Stationsstraat 16A
2026 · 79 m²
€ 380.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.375 ligt Jan van Scorelstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Poppenhare. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan van Scorelstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Scorelstraat 26 in Coevorden.

Wat is Jan van Scorelstraat 26 in Coevorden waard?
Jan van Scorelstraat 26 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.375 (bandbreedte € 242.330 – € 308.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poppenhare.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Scorelstraat 26 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Jan van Scorelstraat 26 in Coevorden is in oktober 2026 € 270.775 (bandbreedte € 257.236 – € 284.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Scorelstraat 26 in Coevorden?
Voor Jan van Scorelstraat 26 adviseren wij een bod van € 280.053 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Scorelstraat 26 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Scorelstraat 26 in Coevorden bedragen € 1.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.347 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Scorelstraat 26 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Scorelstraat 26 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.489) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Scorelstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poppenhare is € 172.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Scorelstraat 26 ligt rond € 275.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Scorelstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Jan van Scorelstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poppenhare heeft 23% van de woningen zonnepanelen.