Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschstraat 52

7741XN Coevorden

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.351
+4,4%
[ € 266.069 – € 338.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.253[ € 282.390 – € 312.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.536[ € 291.991 – € 322.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschstraat 52 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.351 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.072Sinds september +0,4%
+€ 12.61512 maanden +4,4%
+€ 1.39012 mnd vs. NL +0,5%
Jeroen Boschstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.351 voor Jeroen Boschstraat 52 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschstraat 52 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.536. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 302.351.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschstraat 52
€ 307.536[ € 291.991 – € 322.728 ]
Verkoper houdt over€ 302.903−€ 4.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.837+€ 8.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschstraat 52 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschstraat 52
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 297.253[ € 282.390 – € 312.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschstraat 52 adviseren wij in een bod van € 307.536, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.253 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.351+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.536+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.913+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 297.253 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschstraat 52 in Coevorden bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 302.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.351
Verwachte verkoopprijs€ 307.536
Verwachte vraagprijs€ 297.253
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtPoppenhare→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poppenhare besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Poppenhare

Poppenhare biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koedijkje 47, 7741JK Coevorden
Koedijkje 47
2018 · 57 m²
€ 253.975
Straatbeeld van Parallelweg 23A, 7741KA Coevorden
Parallelweg 23A
2015 · 52 m²
€ 346.866
Straatbeeld van Stationsstraat 16A, 7741EK Coevorden
Stationsstraat 16A
2026 · 79 m²
€ 380.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeroen Boschstraat 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 302.351 duidelijk in het hogere segment van Poppenhare. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschstraat 52 in Coevorden.

Wat is Jeroen Boschstraat 52 in Coevorden waard?
Jeroen Boschstraat 52 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.351 (bandbreedte € 266.069 – € 338.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poppenhare.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 52 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 52 in Coevorden is in oktober 2026 € 297.253 (bandbreedte € 282.390 – € 312.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschstraat 52 in Coevorden?
Voor Jeroen Boschstraat 52 adviseren wij een bod van € 307.536 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschstraat 52 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschstraat 52 in Coevorden bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschstraat 52 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschstraat 52 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.615) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poppenhare is € 172.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschstraat 52 ligt rond € 302.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poppenhare heeft 23% van de woningen zonnepanelen.