Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckestraat 24

7742AJ Coevorden

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.405
+4,4%
[ € 295.156 – € 375.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.880[ € 313.386 – € 346.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.023[ € 324.041 – € 358.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckestraat 24 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.405 (€ 3.354 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.189Sinds september +0,4%
+€ 13.99412 maanden +4,4%
+€ 1.54212 mnd vs. NL +0,5%
Thorbeckestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.405 voor Thorbeckestraat 24 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckestraat 24 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.023. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.405.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckestraat 24
€ 341.023[ € 324.041 – € 358.151 ]
Verkoper houdt over€ 336.022−€ 5.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.993+€ 8.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckestraat 24 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckestraat 24
Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.
€ 329.880[ € 313.386 – € 346.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld
€ 366.722[ € 265.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckestraat 24 adviseren wij in een bod van € 341.023, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.880 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.405+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.023+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.074+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 329.880 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckestraat 24 in Coevorden bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 335.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.405
Verwachte verkoopprijs€ 341.023
Verwachte vraagprijs€ 329.880
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plataan 3, 7742RV Coevorden
Plataan 3
1993 · 108 m²
€ 531.360
Straatbeeld van Esschenbrüggerdijk 53, 7742PC Coevorden
Esschenbrüggerdijk 53
1992 · 108 m²
€ 394.268
Straatbeeld van Buxus 13, 7742SC Coevorden
Buxus 13
1995 · 105 m²
€ 325.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.405 ligt Thorbeckestraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenvree Buitenvree Pikveld. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Thorbeckestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckestraat 24 in Coevorden.

Wat is Thorbeckestraat 24 in Coevorden waard?
Thorbeckestraat 24 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.405 (bandbreedte € 295.156 – € 375.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckestraat 24 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckestraat 24 in Coevorden is in oktober 2026 € 329.880 (bandbreedte € 313.386 – € 346.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckestraat 24 in Coevorden?
Voor Thorbeckestraat 24 adviseren wij een bod van € 341.023 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckestraat 24 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckestraat 24 in Coevorden bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckestraat 24 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckestraat 24 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.994) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckestraat 24 ligt rond € 335.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.