Huiswaardemeter

Woningwaarde Obbo Bumahof 24

7742BH Coevorden

70 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 65.189
+4,4%
[ € 57.366 – € 73.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 63.971[ € 60.772 – € 67.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 66.430[ € 63.081 – € 69.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Obbo Bumahof 24 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 65.189 (€ 931 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 231Sinds september +0,4%
+€ 2.72012 maanden +4,4%
+€ 30012 mnd vs. NL +0,5%
Obbo Bumahof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 65.189 voor Obbo Bumahof 24 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Obbo Bumahof 24 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 66.430. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 65.189.

Verwachte verkoopprijs Obbo Bumahof 24
€ 66.430[ € 63.081 – € 69.722 ]
Verkoper houdt over€ 64.449−€ 1.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 69.909+€ 3.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 66.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 64.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Obbo Bumahof 24 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 63.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 914 per m².

Verwachte vraagprijs Obbo Bumahof 24
Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.
€ 63.971[ € 60.772 – € 67.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 914[ € 868 – € 960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld
€ 366.722[ € 265.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Obbo Bumahof 24 adviseren wij in een bod van € 66.430, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 63.971 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 65.189+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 66.430+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 69.752+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Obbo Bumahof 24 zal in bij een vraagprijs van € 63.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Obbo Bumahof 24 in Coevorden bedragen € 387 per maand bij een woningwaarde van € 65.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 265.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 319
OZB€ 8
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 387
Totaal betaald over 30 jaar€ 114.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Obbo Bumahof 24

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 65.189
Verwachte verkoopprijs€ 66.430
Verwachte vraagprijs€ 63.971
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 16A, 7741EK Coevorden
Stationsstraat 16A
2026 · 79 m²
€ 380.751
Straatbeeld van Koedijkje 47, 7741JK Coevorden
Koedijkje 47
2018 · 57 m²
€ 253.975
Straatbeeld van Parallelweg 23A, 7741KA Coevorden
Parallelweg 23A
2015 · 52 m²
€ 346.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 65.189 is Obbo Bumahof 24 een van de meer betaalbare woningen in Binnenvree Buitenvree Pikveld. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Obbo Bumahof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Obbo Bumahof 24 in Coevorden.

Wat is Obbo Bumahof 24 in Coevorden waard?
Obbo Bumahof 24 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 65.189 (bandbreedte € 57.366 – € 73.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Obbo Bumahof 24 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Obbo Bumahof 24 in Coevorden is in oktober 2026 € 63.971 (bandbreedte € 60.772 – € 67.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 931.
Hoeveel moet ik overbieden op Obbo Bumahof 24 in Coevorden?
Voor Obbo Bumahof 24 adviseren wij een bod van € 66.430 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Obbo Bumahof 24 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Obbo Bumahof 24 in Coevorden bedragen € 387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 65.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 319 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Obbo Bumahof 24 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Obbo Bumahof 24 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 2.720) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Obbo Bumahof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Obbo Bumahof 24 ligt rond € 65.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Obbo Bumahof 24?
Huishoudens in de buurt van Obbo Bumahof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.