Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Feithsingel 11

7742BM Coevorden

Te koop
106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.145
+3,4%
[ € 267.648 – € 340.642 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.238[ € 284.276 – € 314.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.082[ € 293.657 – € 324.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Feithsingel 11 in Coevorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.145 (€ 2.869 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.078Sinds mei +0,4%
+€ 10.10212 maanden +3,4%
€ -2.36712 mnd vs. NL -0,8%
Burg Feithsingel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.145 voor Burg Feithsingel 11 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Feithsingel 11 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.082. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 304.145.

Verwachte verkoopprijs Burg Feithsingel 11
€ 309.082[ € 293.657 – € 324.569 ]
Verkoper houdt over€ 304.432−€ 4.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.414+€ 8.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.432

Wat is de vraagprijs?

Burg Feithsingel 11 in Coevorden staat in te koop voor € 299.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.823 per m².

Vraagprijs Burg Feithsingel 11
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 299.238[ € 284.276 – € 314.200 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.823[ € 2.682 – € 2.964 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 382.865[ € 229.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Feithsingel 11 adviseren wij in een bod van € 309.082, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 299.238 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.145+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.082+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.536+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Feithsingel 11 zal in bij een vraagprijs van € 299.238 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Feithsingel 11 in Coevorden bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 304.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Feithsingel 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.145
Verwachte verkoopprijs€ 309.082
Vraagprijs€ 299.238
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorwegenstraat 7, 7742CJ Coevorden
Noorwegenstraat 7
1971 · 120 m²
€ 278.293
Straatbeeld van Palmanovastraat 5, 7742CC Coevorden
Palmanovastraat 5
1972 · 126 m²
€ 313.843
Straatbeeld van Johannes Vermeerstraat 13, 7741BA Coevorden
Johannes Vermeerstraat 13
1963 · 102 m²
€ 246.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.145 zit Burg Feithsingel 11 in het middensegment van Binnenvree Buitenvree Pikveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Burg Feithsingel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Feithsingel 11 in Coevorden.

Wat is Burg Feithsingel 11 in Coevorden waard?
Burg Feithsingel 11 in Coevorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.145 (bandbreedte € 267.648 – € 340.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.
Wat is de vraagprijs van Burg Feithsingel 11 in Coevorden?
Burg Feithsingel 11 in Coevorden staat in juni 2026 te koop voor € 299.238. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Feithsingel 11 in Coevorden?
Voor Burg Feithsingel 11 adviseren wij een bod van € 309.082 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Feithsingel 11 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Feithsingel 11 in Coevorden bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Feithsingel 11 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Feithsingel 11 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.102) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Feithsingel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Burg Feithsingel 11 ligt rond € 304.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Feithsingel 11?
Huishoudens in de buurt van Burg Feithsingel 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.