Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Feithsingel 17

7742BN Coevorden

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.850
+3,7%
[ € 245.388 – € 312.312 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.376[ € 269.871 – € 298.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Feithsingel 17 in Coevorden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 278.850 (€ 2.535 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds juli +0,4%
+€ 9.88412 maanden +3,7%
+€ 38412 mnd vs. NL +0,1%
Burg Feithsingel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.850 voor Burg Feithsingel 17 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Feithsingel 17 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.376. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 278.850.

Verwachte verkoopprijs Burg Feithsingel 17
€ 283.376[ € 269.871 – € 298.279 ]
Verkoper houdt over€ 279.009−€ 4.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.194+€ 7.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.009

Wat is de vraagprijs?

Burg Feithsingel 17 in Coevorden staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Vraagprijs Burg Feithsingel 17
Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld
€ 363.583[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Feithsingel 17 adviseren wij in een bod van € 283.376, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.850+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.376+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.545+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Feithsingel 17 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Feithsingel 17 in Coevorden bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 278.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.364
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Feithsingel 17

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.850
Verwachte verkoopprijs€ 283.376
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorwegenstraat 7, 7742CJ Coevorden
Noorwegenstraat 7
1971 · 120 m²
€ 280.593
Straatbeeld van Palmanovastraat 5, 7742CC Coevorden
Palmanovastraat 5
1972 · 126 m²
€ 316.436
Straatbeeld van Frans Halsstraat 24, 7741AM Coevorden
Frans Halsstraat 24
1961 · 108 m²
€ 269.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg Feithsingel 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.850 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenvree Buitenvree Pikveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg Feithsingel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Feithsingel 17 in Coevorden.

Wat is Burg Feithsingel 17 in Coevorden waard?
Burg Feithsingel 17 in Coevorden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.850 (bandbreedte € 245.388 – € 312.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.
Wat is de vraagprijs van Burg Feithsingel 17 in Coevorden?
Burg Feithsingel 17 in Coevorden staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Feithsingel 17 in Coevorden?
Voor Burg Feithsingel 17 adviseren wij een bod van € 283.376 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Feithsingel 17 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Feithsingel 17 in Coevorden bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.364 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Feithsingel 17 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Feithsingel 17 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 9.884) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Feithsingel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Burg Feithsingel 17 ligt rond € 278.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Feithsingel 17?
Huishoudens in de buurt van Burg Feithsingel 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.