Woningwaarde Pampertstraat 4, Coevorden (7742BT)

Wat is mijn huis waard?

Pampertstraat 4 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.587 (€ 2.952 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 963Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 11.33112 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.24812 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Pampertstraat 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.587 voor Pampertstraat 4 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pampertstraat 4 in Coevorden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 276.782. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 271.587.

Verwachte verkoopprijs Pampertstraat 4

€ 276.782[ € 262.765 – € 290.425 ]

Verkoper houdt over€ 272.487−€ 4.295 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 284.468+€ 7.686 kosten koper

Verkoopprijs€ 276.782

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.045

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 272.487

Wat is de vraagprijs?

Pampertstraat 4 in Coevorden staat in oktober 2026 te koop voor € 267.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.908 per m².

Vraagprijs Pampertstraat 4

Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.

€ 267.500[ € 254.125 – € 280.875 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.908[ € 2.762 – € 3.053 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld

€ 366.722[ € 265.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pampertstraat 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 276.782, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 267.500 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.587+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 276.782+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 290.621+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pampertstraat 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 267.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pampertstraat 4 in Coevorden bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 271.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 472.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.426/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328

OZB€ 33

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.426

Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pampertstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte174 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.587

Verwachte verkoopprijs€ 276.782

Vraagprijs€ 267.500

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→

PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.560 kWh/jr)Elektriciteit(2.560 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (45%)

B (12%)

C (30%)

D (7%)

E (4%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation21,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pampertstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 271.587 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenvree Buitenvree Pikveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pampertstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pampertstraat 4 in Coevorden.

Wat is Pampertstraat 4 in Coevorden waard?

Pampertstraat 4 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.587 (bandbreedte € 238.997 – € 304.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.

Wat is de vraagprijs van Pampertstraat 4 in Coevorden?

Pampertstraat 4 in Coevorden staat in oktober 2026 te koop voor € 267.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.952.

Hoeveel moet ik overbieden op Pampertstraat 4 in Coevorden?

Voor Pampertstraat 4 adviseren wij een bod van € 276.782 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pampertstraat 4 in Coevorden?

De geschatte bruto maandlasten van Pampertstraat 4 in Coevorden bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pampertstraat 4 in Coevorden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pampertstraat 4 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.331) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pampertstraat 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Pampertstraat 4 ligt rond € 271.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pampertstraat 4?

Huishoudens in de buurt van Pampertstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Pampertstraat 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde