Huiswaardemeter

Woningwaarde Pampertstraat 9

7742BT Coevorden

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 1.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.351
+4,4%
[ € 186.869 – € 237.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.271[ € 197.857 – € 218.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.510[ € 205.573 – € 227.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Pampertstraat 9 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.351 (€ 1.948 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 753Sinds september +0,4%
+€ 8.86012 maanden +4,4%
+€ 97712 mnd vs. NL +0,5%
Pampertstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.351 voor Pampertstraat 9 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pampertstraat 9 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.510. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 212.351.

Verwachte verkoopprijs Pampertstraat 9
€ 216.510[ € 205.573 – € 227.214 ]
Verkoper houdt over€ 212.878−€ 3.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.990+€ 6.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pampertstraat 9 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.911 per m².

Verwachte vraagprijs Pampertstraat 9
Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.
€ 208.271[ € 197.857 – € 218.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.911[ € 1.815 – € 2.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld
€ 366.722[ € 265.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pampertstraat 9 adviseren wij in een bod van € 216.510, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 208.271 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.351+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.510+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.336+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pampertstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 208.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pampertstraat 9 in Coevorden bedragen € 1.133 per maand bij een woningwaarde van € 212.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.038
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 373.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pampertstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.351
Verwachte verkoopprijs€ 216.510
Verwachte vraagprijs€ 208.271
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Feithsingel 9, 7742BM Coevorden
Burg Feithsingel 9
1960 · 106 m²
€ 299.058
Straatbeeld van Nordhornerstraat 27, 7742VZ Coevorden
Nordhornerstraat 27
1961 · 112 m²
€ 475.287
Straatbeeld van Noorwegenstraat 7, 7742CJ Coevorden
Noorwegenstraat 7
1971 · 120 m²
€ 280.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.351 is Pampertstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Binnenvree Buitenvree Pikveld. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pampertstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pampertstraat 9 in Coevorden.

Wat is Pampertstraat 9 in Coevorden waard?
Pampertstraat 9 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.351 (bandbreedte € 186.869 – € 237.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pampertstraat 9 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Pampertstraat 9 in Coevorden is in oktober 2026 € 208.271 (bandbreedte € 197.857 – € 218.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Pampertstraat 9 in Coevorden?
Voor Pampertstraat 9 adviseren wij een bod van € 216.510 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pampertstraat 9 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Pampertstraat 9 in Coevorden bedragen € 1.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.038 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pampertstraat 9 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pampertstraat 9 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.860) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pampertstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Pampertstraat 9 ligt rond € 212.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pampertstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Pampertstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.