Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankrijkstraat 15

7742CP Coevorden

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.414
+4,4%
[ € 236.204 – € 300.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.911[ € 250.715 – € 277.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.900[ € 259.239 – € 286.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankrijkstraat 15 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.414 (€ 2.440 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 952Sinds september +0,4%
+€ 11.19912 maanden +4,4%
+€ 1.23412 mnd vs. NL +0,5%
Frankrijkstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.414 voor Frankrijkstraat 15 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankrijkstraat 15 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.900. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 268.414.

Verwachte verkoopprijs Frankrijkstraat 15
€ 272.900[ € 259.239 – € 286.529 ]
Verkoper houdt over€ 268.648−€ 4.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.508+€ 7.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankrijkstraat 15 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.399 per m².

Verwachte vraagprijs Frankrijkstraat 15
Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.
€ 263.911[ € 250.715 – € 277.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.399[ € 2.279 – € 2.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld
€ 366.722[ € 265.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankrijkstraat 15 adviseren wij in een bod van € 272.900, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 263.911 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.414+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.900+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.545+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankrijkstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 263.911 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankrijkstraat 15 in Coevorden bedragen € 1.414 per maand bij een woningwaarde van € 268.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.313
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankrijkstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.414
Verwachte verkoopprijs€ 272.900
Verwachte vraagprijs€ 263.911
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorwegenstraat 7, 7742CJ Coevorden
Noorwegenstraat 7
1971 · 120 m²
€ 280.593
Straatbeeld van Nordhornerstraat 27, 7742VZ Coevorden
Nordhornerstraat 27
1961 · 112 m²
€ 475.287
Straatbeeld van Burg Feithsingel 9, 7742BM Coevorden
Burg Feithsingel 9
1960 · 106 m²
€ 299.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frankrijkstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 268.414 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenvree Buitenvree Pikveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Frankrijkstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankrijkstraat 15 in Coevorden.

Wat is Frankrijkstraat 15 in Coevorden waard?
Frankrijkstraat 15 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.414 (bandbreedte € 236.204 – € 300.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankrijkstraat 15 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Frankrijkstraat 15 in Coevorden is in oktober 2026 € 263.911 (bandbreedte € 250.715 – € 277.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankrijkstraat 15 in Coevorden?
Voor Frankrijkstraat 15 adviseren wij een bod van € 272.900 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankrijkstraat 15 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Frankrijkstraat 15 in Coevorden bedragen € 1.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.313 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankrijkstraat 15 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankrijkstraat 15 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.199) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankrijkstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Frankrijkstraat 15 ligt rond € 268.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankrijkstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Frankrijkstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.