Woningwaarde Frankrijkstraat 23, Coevorden (7742CP)

Wat is mijn huis waard?

Frankrijkstraat 23 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.095 (€ 2.246 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 876Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 10.30912 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.13612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Frankrijkstraat 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.095 voor Frankrijkstraat 23 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankrijkstraat 23 in Coevorden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 251.954. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 247.095.

Verwachte verkoopprijs Frankrijkstraat 23

€ 251.954[ € 239.192 – € 264.370 ]

Verkoper houdt over€ 247.933−€ 4.021 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 259.143+€ 7.189 kosten koper

Verkoopprijs€ 251.954

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.771

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 247.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankrijkstraat 23 in Coevorden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 242.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.203 per m².

Verwachte vraagprijs Frankrijkstraat 23

Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.

€ 242.330[ € 230.214 – € 254.447 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.203[ € 2.093 – € 2.313 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld

€ 366.722[ € 265.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankrijkstraat 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 251.954, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 242.330 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.095+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 251.954+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 264.552+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankrijkstraat 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 242.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankrijkstraat 23 in Coevorden bedragen € 1.307 per maand bij een woningwaarde van € 247.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 447.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.307/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.208

OZB€ 30

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.307

Totaal betaald over 30 jaar€ 434.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankrijkstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte211 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.095

Verwachte verkoopprijs€ 251.954

Verwachte vraagprijs€ 242.330

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→

PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.560 kWh/jr)Elektriciteit(2.560 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (45%)

B (12%)

C (30%)

D (7%)

E (4%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation21,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.095 is Frankrijkstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Binnenvree Buitenvree Pikveld. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Frankrijkstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankrijkstraat 23 in Coevorden.

Wat is Frankrijkstraat 23 in Coevorden waard?

Frankrijkstraat 23 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.095 (bandbreedte € 217.444 – € 276.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Frankrijkstraat 23 in Coevorden?

De verwachte vraagprijs van Frankrijkstraat 23 in Coevorden is in oktober 2026 € 242.330 (bandbreedte € 230.214 – € 254.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.246.

Hoeveel moet ik overbieden op Frankrijkstraat 23 in Coevorden?

Voor Frankrijkstraat 23 adviseren wij een bod van € 251.954 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Frankrijkstraat 23 in Coevorden?

De geschatte bruto maandlasten van Frankrijkstraat 23 in Coevorden bedragen € 1.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.208 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Frankrijkstraat 23 in Coevorden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Frankrijkstraat 23 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.309) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankrijkstraat 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Frankrijkstraat 23 ligt rond € 247.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Frankrijkstraat 23?

Huishoudens in de buurt van Frankrijkstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Frankrijkstraat 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde