Huiswaardemeter
Straatbeeld van Alte Picardiëkanaal 6, 7742PD Coevorden

Woningwaarde Alte Picardiëkanaal 6

7742PD Coevorden

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.204
+3,4%
[ € 428.740 – € 545.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.164[ € 456.156 – € 504.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.348[ € 469.385 – € 518.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Alte Picardiëkanaal 6 in Coevorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.204 (€ 2.578 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.727Sinds mei +0,4%
+€ 16.18312 maanden +3,4%
€ -3.79112 mnd vs. NL -0,8%
Alte Picardiëkanaal 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.204 voor Alte Picardiëkanaal 6 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alte Picardiëkanaal 6 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.348. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 487.204.

Verwachte verkoopprijs Alte Picardiëkanaal 6
€ 494.348[ € 469.385 – € 518.793 ]
Verkoper houdt over€ 487.660−€ 6.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.385+€ 12.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alte Picardiëkanaal 6 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.541 per m².

Verwachte vraagprijs Alte Picardiëkanaal 6
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 480.164[ € 456.156 – € 504.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.541[ € 2.414 – € 2.668 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 383.241[ € 229.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alte Picardiëkanaal 6 adviseren wij in een bod van € 494.348, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 480.164 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.204+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.348+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.065+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alte Picardiëkanaal 6 zal in bij een vraagprijs van € 480.164 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alte Picardiëkanaal 6 in Coevorden bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 487.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alte Picardiëkanaal 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte642 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.204
Verwachte verkoopprijs€ 494.348
Verwachte vraagprijs€ 480.164
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDe Heege→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heege besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (29%)
C (8%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Heege

De Heege biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linde 8, 7742RT Coevorden
Linde 8
1993 · 129 m²
€ 401.963
Straatbeeld van Klooster 15, 7741NB Coevorden
Klooster 15
1994 · 185 m²
€ 571.484
Straatbeeld van Trageldijk 4A, 7741KN Coevorden
Trageldijk 4A
1988 · 175 m²
€ 376.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alte Picardiëkanaal 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.204 duidelijk in het hogere segment van De Heege. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Alte Picardiëkanaal 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alte Picardiëkanaal 6 in Coevorden.

Wat is Alte Picardiëkanaal 6 in Coevorden waard?
Alte Picardiëkanaal 6 in Coevorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.204 (bandbreedte € 428.740 – € 545.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heege.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alte Picardiëkanaal 6 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Alte Picardiëkanaal 6 in Coevorden is in juni 2026 € 480.164 (bandbreedte € 456.156 – € 504.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Alte Picardiëkanaal 6 in Coevorden?
Voor Alte Picardiëkanaal 6 adviseren wij een bod van € 494.348 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alte Picardiëkanaal 6 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Alte Picardiëkanaal 6 in Coevorden bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alte Picardiëkanaal 6 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alte Picardiëkanaal 6 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.183) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alte Picardiëkanaal 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heege is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Alte Picardiëkanaal 6 ligt rond € 487.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alte Picardiëkanaal 6?
Huishoudens in de buurt van Alte Picardiëkanaal 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heege heeft 37% van de woningen zonnepanelen.