Huiswaardemeter

Woningwaarde Linde 10

7742RT Coevorden

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.956
+4,4%
[ € 427.641 – € 544.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.892[ € 454.947 – € 502.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.124[ € 468.595 – € 517.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Linde 10 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.956 (€ 3.156 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.723Sinds september +0,4%
+€ 20.27512 maanden +4,4%
+€ 2.23412 mnd vs. NL +0,5%
Linde 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.956 voor Linde 10 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linde 10 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.124. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 485.956.

Verwachte verkoopprijs Linde 10
€ 493.124[ € 468.595 – € 517.922 ]
Verkoper houdt over€ 486.450−€ 6.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.136+€ 12.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linde 10 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Verwachte vraagprijs Linde 10
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 478.892[ € 454.947 – € 502.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.954 – € 3.265 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linde 10 adviseren wij in een bod van € 493.124, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 478.892 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.956+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.124+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.780+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linde 10 zal in bij een vraagprijs van € 478.892 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linde 10 in Coevorden bedragen € 2.515 per maand bij een woningwaarde van € 485.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 59
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linde 10

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.956
Verwachte verkoopprijs€ 493.124
Verwachte vraagprijs€ 478.892
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDe Heege→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heege besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (28%)
C (8%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Heege

De Heege biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Forsythia 22, 7742SJ Coevorden
Forsythia 22
1996 · 166 m²
€ 491.201
Straatbeeld van Linde 8, 7742RT Coevorden
Linde 8
1993 · 129 m²
€ 405.286
Straatbeeld van Alte Picardiëkanaal 6, 7742PD Coevorden
Alte Picardiëkanaal 6
1991 · 189 m²
€ 491.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Linde 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.956 duidelijk in het hogere segment van De Heege. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Linde 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linde 10 in Coevorden.

Wat is Linde 10 in Coevorden waard?
Linde 10 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.956 (bandbreedte € 427.641 – € 544.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heege.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linde 10 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Linde 10 in Coevorden is in oktober 2026 € 478.892 (bandbreedte € 454.947 – € 502.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Linde 10 in Coevorden?
Voor Linde 10 adviseren wij een bod van € 493.124 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linde 10 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Linde 10 in Coevorden bedragen € 2.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linde 10 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linde 10 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.275) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linde 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heege is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Linde 10 ligt rond € 485.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linde 10?
Huishoudens in de buurt van Linde 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heege heeft 37% van de woningen zonnepanelen.