Huiswaardemeter
Straatbeeld van Linde 8, 7742RT Coevorden

Woningwaarde Linde 8

7742RT Coevorden

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.963
+3,4%
[ € 353.727 – € 450.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.130[ € 376.324 – € 415.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.882[ € 387.237 – € 427.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Linde 8 in Coevorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 401.963 (€ 3.116 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds mei +0,4%
+€ 13.35212 maanden +3,4%
€ -3.12812 mnd vs. NL -0,8%
Linde 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.963 voor Linde 8 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linde 8 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.882. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 401.963.

Verwachte verkoopprijs Linde 8
€ 407.882[ € 387.237 – € 427.999 ]
Verkoper houdt over€ 402.145−€ 5.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.190+€ 10.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linde 8 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.071 per m².

Verwachte vraagprijs Linde 8
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 396.130[ € 376.324 – € 415.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.071[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 383.241[ € 229.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linde 8 adviseren wij in een bod van € 407.882, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.130 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.963+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.882+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.276+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linde 8 zal in bij een vraagprijs van € 396.130 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linde 8 in Coevorden bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 401.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linde 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.963
Verwachte verkoopprijs€ 407.882
Verwachte vraagprijs€ 396.130
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDe Heege→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heege besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (29%)
C (8%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Heege

De Heege biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weigelia 1, 7742SG Coevorden
Weigelia 1
1995 · 92 m²
€ 346.787
Straatbeeld van Alte Picardiëkanaal 6, 7742PD Coevorden
Alte Picardiëkanaal 6
1991 · 189 m²
€ 487.204
Straatbeeld van Klooster 15, 7741NB Coevorden
Klooster 15
1994 · 185 m²
€ 571.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.963 ligt Linde 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Heege. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Linde 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linde 8 in Coevorden.

Wat is Linde 8 in Coevorden waard?
Linde 8 in Coevorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.963 (bandbreedte € 353.727 – € 450.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heege.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linde 8 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Linde 8 in Coevorden is in juni 2026 € 396.130 (bandbreedte € 376.324 – € 415.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Linde 8 in Coevorden?
Voor Linde 8 adviseren wij een bod van € 407.882 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linde 8 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Linde 8 in Coevorden bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linde 8 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linde 8 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.352) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linde 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heege is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Linde 8 ligt rond € 401.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linde 8?
Huishoudens in de buurt van Linde 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heege heeft 37% van de woningen zonnepanelen.