Huiswaardemeter

Woningwaarde Taxus 6

7742ST Coevorden

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.819
+4,4%
[ € 435.441 – € 554.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.855[ € 463.462 – € 512.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.883[ € 476.902 – € 527.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Taxus 6 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.819 (€ 3.234 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.754Sinds september +0,4%
+€ 20.64512 maanden +4,4%
+€ 2.27512 mnd vs. NL +0,5%
Taxus 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.819 voor Taxus 6 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taxus 6 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.883. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 494.819.

Verwachte verkoopprijs Taxus 6
€ 501.883[ € 476.902 – € 527.103 ]
Verkoper houdt over€ 495.112−€ 6.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.071+€ 12.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taxus 6 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Taxus 6
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 487.855[ € 463.462 – € 512.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.029 – € 3.348 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taxus 6 adviseren wij in een bod van € 501.883, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 487.855 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.819+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.883+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.977+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taxus 6 zal in bij een vraagprijs van € 487.855 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taxus 6 in Coevorden bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 494.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 60
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taxus 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.819
Verwachte verkoopprijs€ 501.883
Verwachte vraagprijs€ 487.855
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDe Heege→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heege besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (28%)
C (8%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Heege

De Heege biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Forsythia 22, 7742SJ Coevorden
Forsythia 22
1996 · 166 m²
€ 491.201
Straatbeeld van Linde 8, 7742RT Coevorden
Linde 8
1993 · 129 m²
€ 405.286
Straatbeeld van Alte Picardiëkanaal 6, 7742PD Coevorden
Alte Picardiëkanaal 6
1991 · 189 m²
€ 491.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taxus 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 494.819 duidelijk in het hogere segment van De Heege. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Taxus 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taxus 6 in Coevorden.

Wat is Taxus 6 in Coevorden waard?
Taxus 6 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.819 (bandbreedte € 435.441 – € 554.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heege.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taxus 6 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Taxus 6 in Coevorden is in oktober 2026 € 487.855 (bandbreedte € 463.462 – € 512.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Taxus 6 in Coevorden?
Voor Taxus 6 adviseren wij een bod van € 501.883 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taxus 6 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Taxus 6 in Coevorden bedragen € 2.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taxus 6 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taxus 6 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.645) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taxus 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heege is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Taxus 6 ligt rond € 494.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taxus 6?
Huishoudens in de buurt van Taxus 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heege heeft 37% van de woningen zonnepanelen.