Woningwaarde West-Havenstraat 17

4486AC Colijnsplaat

105 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.848Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 299.067

+6,3%

[ € 263.179 – € 334.955 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 303.921[ € 289.498 – € 319.972 ]

Wat is mijn huis waard?

West-Havenstraat 17 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.067 (€ 2.848 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 17.84712 maanden +6,3%+6,3%

+€ 6.95212 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

West-Havenstraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.067 voor West-Havenstraat 17 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

West-Havenstraat 17 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 303.921. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 299.067.

Verwachte verkoopprijs West-Havenstraat 17

€ 303.921[ € 289.498 – € 319.972 ]

Verkoper houdt over€ 299.328−€ 4.593 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 312.149+€ 8.228 kosten koper

Verkoopprijs€ 303.921

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.343

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 299.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

West-Havenstraat 17 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.810 per m².

Verwachte vraagprijs West-Havenstraat 17

Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.

€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.810[ € 2.669 – € 2.950 ]

Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat

€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor West-Havenstraat 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 303.921, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.067+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 303.921+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 319.117+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

West-Havenstraat 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor West-Havenstraat 17 in Colijnsplaat bedragen € 1.548 per maand bij een woningwaarde van € 299.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 499.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.548/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462

OZB€ 21

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.548

Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over West-Havenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte1.075 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.067

Verwachte verkoopprijs€ 303.921

Verwachte vraagprijs€ 295.000

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→

PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (10%)

C (24%)

D (12%)

E (6%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation29,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.067 zit West-Havenstraat 17 in het middensegment van Colijnsplaat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over West-Havenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van West-Havenstraat 17 in Colijnsplaat.

Wat is West-Havenstraat 17 in Colijnsplaat waard?

West-Havenstraat 17 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.067 (bandbreedte € 263.179 – € 334.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.

Wat is de verwachte vraagprijs van West-Havenstraat 17 in Colijnsplaat?

De verwachte vraagprijs van West-Havenstraat 17 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.848.

Hoeveel moet ik overbieden op West-Havenstraat 17 in Colijnsplaat?

Voor West-Havenstraat 17 adviseren wij een bod van € 303.921 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van West-Havenstraat 17 in Colijnsplaat?

De geschatte bruto maandlasten van West-Havenstraat 17 in Colijnsplaat bedragen € 1.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van West-Havenstraat 17 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van West-Havenstraat 17 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 17.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van West-Havenstraat 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van West-Havenstraat 17 ligt rond € 299.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van West-Havenstraat 17?

Huishoudens in de buurt van West-Havenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.