Woningwaarde Voorstraat 53, Colijnsplaat (4486AJ)

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 53 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.844 (€ 2.028 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.764Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.57912 maanden +6,3%+6,3%

+€ 8.01712 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Voorstraat 53

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.844 voor Voorstraat 53 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 53 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 350.452. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 344.844.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 53

€ 350.452[ € 332.998 – € 368.050 ]

Verkoper houdt over€ 345.347−€ 5.105 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 359.611+€ 9.159 kosten koper

Verkoopprijs€ 350.452

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.855

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 345.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 53 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 339.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.996 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 53

Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.

€ 339.326[ € 322.360 – € 356.292 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.996[ € 1.896 – € 2.096 ]

Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat

€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 53 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 350.452, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 339.326 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.844+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 350.452+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 367.975+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 53 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 339.326 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 53 in Colijnsplaat bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 344.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 545.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.791/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686

OZB€ 24

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.791

Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1850

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte273 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.844

Verwachte verkoopprijs€ 350.452

Verwachte vraagprijs€ 339.326

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→

PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (31%)

B (10%)

C (24%)

D (12%)

E (6%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation29,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.844 ligt Voorstraat 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 53 in Colijnsplaat.

Wat is Voorstraat 53 in Colijnsplaat waard?

Voorstraat 53 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.844 (bandbreedte € 303.463 – € 386.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 53 in Colijnsplaat?

De verwachte vraagprijs van Voorstraat 53 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 339.326 (bandbreedte € 322.360 – € 356.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.028.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 53 in Colijnsplaat?

Voor Voorstraat 53 adviseren wij een bod van € 350.452 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 53 in Colijnsplaat?

De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 53 in Colijnsplaat bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 53 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorstraat 53 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 20.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 53?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 53 ligt rond € 344.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 53?

Huishoudens in de buurt van Voorstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Voorstraat 53

Onderhoudsstaat en woningwaarde