Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstraat 18

4486AK Colijnsplaat

292 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 1.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.370
+6,3%
[ € 483.446 – € 615.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.465[ € 514.392 – € 568.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.391[ € 529.309 – € 585.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 18 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.370 (€ 1.881 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.810Sinds september +0,5%
+€ 32.78412 maanden +6,3%
+€ 12.77112 mnd vs. NL +2,5%
Voorstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.370 voor Voorstraat 18 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 18 in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.391. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 549.370.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 18
€ 557.391[ € 529.309 – € 585.026 ]
Verkoper houdt over€ 550.010−€ 7.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.689+€ 13.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 18 in Colijnsplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.854 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 18
Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.
€ 541.465[ € 514.392 – € 568.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.854[ € 1.762 – € 1.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat
€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 18 adviseren wij in een bod van € 557.391, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 541.465 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.370+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.391+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.261+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 541.465 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 18 in Colijnsplaat bedragen € 2.835 per maand bij een woningwaarde van € 549.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.370
Verwachte verkoopprijs€ 557.391
Verwachte vraagprijs€ 541.465
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnsplaatseweg 19, 4486AV Colijnsplaat
Colijnsplaatseweg 19
1918 · 84 m²
€ 330.940
Straatbeeld van Havelaarstraat 15, 4486AZ Colijnsplaat
Havelaarstraat 15
1910 · 49 m²
€ 192.192
Straatbeeld van Hovenierstraat 6, 4486CJ Colijnsplaat
Hovenierstraat 6
1985 · 195 m²
€ 751.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 549.370 duidelijk in het hogere segment van Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 18 in Colijnsplaat.

Wat is Voorstraat 18 in Colijnsplaat waard?
Voorstraat 18 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.370 (bandbreedte € 483.446 – € 615.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 18 in Colijnsplaat?
De verwachte vraagprijs van Voorstraat 18 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 541.465 (bandbreedte € 514.392 – € 568.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 18 in Colijnsplaat?
Voor Voorstraat 18 adviseren wij een bod van € 557.391 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 18 in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 18 in Colijnsplaat bedragen € 2.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 18 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 18 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 32.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 18 ligt rond € 549.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.