Woningwaarde Voorstraat 30, Colijnsplaat (4486AK)

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 30 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.833 (€ 1.691 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.088Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.03412 maanden +6,3%+6,3%

+€ 14.03712 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Voorstraat 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.833 voor Voorstraat 30 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 30 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 612.170. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 603.833.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 30

€ 612.170[ € 579.293 – € 640.271 ]

Verkoper houdt over€ 604.186−€ 7.984 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 626.563+€ 14.393 kosten koper

Verkoopprijs€ 612.170

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.734

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 604.186

Wat is de vraagprijs?

Voorstraat 30 in Colijnsplaat staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.678 per m².

Vraagprijs Voorstraat 30

Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.

€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.678[ € 1.594 – € 1.762 ]

Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat

€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 612.170, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.833+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 612.170+2,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 642.779+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 30 in Colijnsplaat bedragen € 3.120 per maand bij een woningwaarde van € 603.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 804.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.120/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.953

OZB€ 42

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 85

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.120

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte357 m²

Perceeloppervlakte266 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.833

Verwachte verkoopprijs€ 612.170

Vraagprijs€ 599.000

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→

PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (31%)

B (10%)

C (24%)

D (12%)

E (6%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation29,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.833 duidelijk in het hogere segment van Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 30 in Colijnsplaat.

Wat is Voorstraat 30 in Colijnsplaat waard?

Voorstraat 30 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.833 (bandbreedte € 531.373 – € 676.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.

Wat is de vraagprijs van Voorstraat 30 in Colijnsplaat?

Voorstraat 30 in Colijnsplaat staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.691.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 30 in Colijnsplaat?

Voor Voorstraat 30 adviseren wij een bod van € 612.170 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 30 in Colijnsplaat?

De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 30 in Colijnsplaat bedragen € 3.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.953 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 30 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorstraat 30 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 36.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 30 ligt rond € 603.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 30?

Huishoudens in de buurt van Voorstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Voorstraat 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde