Woningwaarde Irenestraat 10, Colijnsplaat (4486AN)

Wat is mijn huis waard?

Irenestraat 10 in Colijnsplaat heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 351.464 (€ 3.083 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 18.03412 maanden +5,4%+5,4%

+€ 3.89412 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Irenestraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.464 voor Irenestraat 10 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenestraat 10 in Colijnsplaat heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 358.186. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 351.464.

Verwachte verkoopprijs Irenestraat 10

€ 358.186[ € 339.409 – € 375.136 ]

Verkoper houdt over€ 352.996−€ 5.190 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 367.500+€ 9.314 kosten koper

Verkoopprijs€ 358.186

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.940

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 352.996

Wat is de vraagprijs?

Irenestraat 10 in Colijnsplaat staat in juni 2026 te koop voor € 345.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Vraagprijs Irenestraat 10

Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.

€ 345.525[ € 328.249 – € 362.801 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.031[ € 2.879 – € 3.182 ]

Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat

€ 402.188[ € 245.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenestraat 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 358.186, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 345.525 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.464+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 358.186+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 376.095+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenestraat 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 345.525 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenestraat 10 in Colijnsplaat bedragen € 1.807 per maand bij een woningwaarde van € 351.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 176.000€ 527.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.807/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719

OZB€ 25

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.807

Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte114 m²

Perceeloppervlakte224 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.464

Verwachte verkoopprijs€ 358.186

Vraagprijs€ 345.525

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→

PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (30%)

B (10%)

C (25%)

D (11%)

E (6%)

F (8%)

G (10%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation29,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.464 ligt Irenestraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Colijnsplaat. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Irenestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenestraat 10 in Colijnsplaat.

Wat is Irenestraat 10 in Colijnsplaat waard?

Irenestraat 10 in Colijnsplaat heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.464 (bandbreedte € 309.288 – € 393.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.

Wat is de vraagprijs van Irenestraat 10 in Colijnsplaat?

Irenestraat 10 in Colijnsplaat staat in juni 2026 te koop voor € 345.525. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.083.

Hoeveel moet ik overbieden op Irenestraat 10 in Colijnsplaat?

Voor Irenestraat 10 adviseren wij een bod van € 358.186 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Irenestraat 10 in Colijnsplaat?

De geschatte bruto maandlasten van Irenestraat 10 in Colijnsplaat bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Irenestraat 10 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Irenestraat 10 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenestraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Irenestraat 10 ligt rond € 351.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Irenestraat 10?

Huishoudens in de buurt van Irenestraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Irenestraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde