Woningwaarde Oost-Havenstraat 16

4486AR Colijnsplaat

102 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.683Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 273.638

+6,3%

[ € 240.801 – € 306.475 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 269.243[ € 255.781 – € 282.705 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 278.105[ € 264.222 – € 292.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Oost-Havenstraat 16 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.638 (€ 2.683 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 16.32912 maanden +6,3%+6,3%

+€ 6.36112 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Oost-Havenstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.638 voor Oost-Havenstraat 16 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oost-Havenstraat 16 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 278.105. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 273.638.

Verwachte verkoopprijs Oost-Havenstraat 16

€ 278.105[ € 264.222 – € 292.034 ]

Verkoper houdt over€ 273.796−€ 4.309 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 285.817+€ 7.712 kosten koper

Verkoopprijs€ 278.105

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.059

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 273.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oost-Havenstraat 16 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 269.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.640 per m².

Verwachte vraagprijs Oost-Havenstraat 16

Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.

€ 269.243[ € 255.781 – € 282.705 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.640[ € 2.508 – € 2.772 ]

Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat

€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oost-Havenstraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 278.105, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 269.243 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.638+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 278.105+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 292.010+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oost-Havenstraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 269.243 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oost-Havenstraat 16 in Colijnsplaat bedragen € 1.421 per maand bij een woningwaarde van € 273.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 474.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.421/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.338

OZB€ 19

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.421

Totaal betaald over 30 jaar€ 481.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oost-Havenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte1.685 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.638

Verwachte verkoopprijs€ 278.105

Verwachte vraagprijs€ 269.243

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→

PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (10%)

C (24%)

D (12%)

E (6%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation29,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oost-Havenstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 273.638 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Colijnsplaat willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oost-Havenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oost-Havenstraat 16 in Colijnsplaat.

Wat is Oost-Havenstraat 16 in Colijnsplaat waard?

Oost-Havenstraat 16 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.638 (bandbreedte € 240.801 – € 306.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oost-Havenstraat 16 in Colijnsplaat?

De verwachte vraagprijs van Oost-Havenstraat 16 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 269.243 (bandbreedte € 255.781 – € 282.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.683.

Hoeveel moet ik overbieden op Oost-Havenstraat 16 in Colijnsplaat?

Voor Oost-Havenstraat 16 adviseren wij een bod van € 278.105 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oost-Havenstraat 16 in Colijnsplaat?

De geschatte bruto maandlasten van Oost-Havenstraat 16 in Colijnsplaat bedragen € 1.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.338 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oost-Havenstraat 16 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oost-Havenstraat 16 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 16.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oost-Havenstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Oost-Havenstraat 16 ligt rond € 273.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oost-Havenstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Oost-Havenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.