Huiswaardemeter

Woningwaarde Colijnsplaatseweg 11

4486AV Colijnsplaat

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 2.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.047
+6,3%
[ € 186.601 – € 237.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.065[ € 197.662 – € 218.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.105[ € 205.173 – € 226.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Colijnsplaatseweg 11 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.047 (€ 2.164 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.084Sinds september +0,5%
+€ 12.65412 maanden +6,3%
+€ 4.92912 mnd vs. NL +2,5%
Colijnsplaatseweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.047 voor Colijnsplaatseweg 11 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colijnsplaatseweg 11 in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.105. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 212.047.

Verwachte verkoopprijs Colijnsplaatseweg 11
€ 216.105[ € 205.173 – € 226.770 ]
Verkoper houdt over€ 212.478−€ 3.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.577+€ 6.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colijnsplaatseweg 11 in Colijnsplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.123 per m².

Verwachte vraagprijs Colijnsplaatseweg 11
Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.
€ 208.065[ € 197.662 – € 218.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.123[ € 2.017 – € 2.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat
€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colijnsplaatseweg 11 adviseren wij in een bod van € 216.105, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 208.065 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.047+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.105+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.910+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colijnsplaatseweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 208.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colijnsplaatseweg 11 in Colijnsplaat bedragen € 1.115 per maand bij een woningwaarde van € 212.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.037
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 373.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colijnsplaatseweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.047
Verwachte verkoopprijs€ 216.105
Verwachte vraagprijs€ 208.065
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnsplaatseweg 19, 4486AV Colijnsplaat
Colijnsplaatseweg 19
1918 · 84 m²
€ 330.940
Straatbeeld van West-Havenstraat 2, 4486AD Colijnsplaat
West-Havenstraat 2
1931 · 76 m²
€ 208.038
Straatbeeld van Havelaarstraat 15, 4486AZ Colijnsplaat
Havelaarstraat 15
1910 · 49 m²
€ 192.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.047 is Colijnsplaatseweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Colijnsplaatseweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colijnsplaatseweg 11 in Colijnsplaat.

Wat is Colijnsplaatseweg 11 in Colijnsplaat waard?
Colijnsplaatseweg 11 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.047 (bandbreedte € 186.601 – € 237.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colijnsplaatseweg 11 in Colijnsplaat?
De verwachte vraagprijs van Colijnsplaatseweg 11 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 208.065 (bandbreedte € 197.662 – € 218.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Colijnsplaatseweg 11 in Colijnsplaat?
Voor Colijnsplaatseweg 11 adviseren wij een bod van € 216.105 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colijnsplaatseweg 11 in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Colijnsplaatseweg 11 in Colijnsplaat bedragen € 1.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.037 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colijnsplaatseweg 11 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colijnsplaatseweg 11 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 12.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colijnsplaatseweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Colijnsplaatseweg 11 ligt rond € 212.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colijnsplaatseweg 11?
Huishoudens in de buurt van Colijnsplaatseweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.