Woningwaarde Havelaarstraat 54, Colijnsplaat (4486BE)

Wat is mijn huis waard?

Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.732 (€ 2.039 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.847Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 28.56712 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.16912 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Havelaarstraat 54

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.732 voor Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 564.689. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.732.

Verwachte verkoopprijs Havelaarstraat 54

€ 564.689[ € 536.481 – € 592.953 ]

Verkoper houdt over€ 557.227−€ 7.462 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 578.133+€ 13.444 kosten koper

Verkoopprijs€ 564.689

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.212

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 557.227

Wat is de vraagprijs?

Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat staat in juni 2026 te koop voor € 548.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.010 per m².

Vraagprijs Havelaarstraat 54

Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.

€ 548.802[ € 521.362 – € 576.242 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.010[ € 1.910 – € 2.111 ]

Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat

€ 402.188[ € 245.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havelaarstraat 54 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 564.689, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 548.802 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.732+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 564.689+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 592.923+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havelaarstraat 54 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 548.802 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat bedragen € 2.820 per maand bij een woningwaarde van € 556.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 278.000€ 835.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.820/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723

OZB€ 25

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.820

Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Havelaarstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte273 m²

Perceeloppervlakte466 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.732

Verwachte verkoopprijs€ 564.689

Vraagprijs€ 548.802

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→

PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (30%)

B (10%)

C (25%)

D (11%)

E (6%)

F (8%)

G (10%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation29,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havelaarstraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.732 duidelijk in het hogere segment van Colijnsplaat. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Havelaarstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat.

Wat is Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat waard?

Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.732 (bandbreedte € 489.924 – € 623.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.

Wat is de vraagprijs van Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat?

Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat staat in juni 2026 te koop voor € 548.802. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.039.

Hoeveel moet ik overbieden op Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat?

Voor Havelaarstraat 54 adviseren wij een bod van € 564.689 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat?

De geschatte bruto maandlasten van Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havelaarstraat 54?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Havelaarstraat 54 ligt rond € 556.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Havelaarstraat 54?

Huishoudens in de buurt van Havelaarstraat 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Havelaarstraat 54

Onderhoudsstaat en woningwaarde