Huiswaardemeter

Woningwaarde Havelaarstraat 54

4486BE Colijnsplaat

273 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.732
+6,3%
[ € 489.924 – € 623.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.689[ € 537.164 – € 593.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.732 (€ 2.039 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.847Sinds september +0,5%
+€ 33.22312 maanden +6,3%
+€ 12.94212 mnd vs. NL +2,5%
Havelaarstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.732 voor Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.689. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.732.

Verwachte verkoopprijs Havelaarstraat 54
€ 564.689[ € 537.164 – € 593.707 ]
Verkoper houdt over€ 557.227−€ 7.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.133+€ 13.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.013 per m².

Verwachte vraagprijs Havelaarstraat 54
Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.013[ € 1.912 – € 2.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat
€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havelaarstraat 54 adviseren wij in een bod van € 564.689, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 549.500 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.732+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.689+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.923+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havelaarstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 549.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat bedragen € 2.867 per maand bij een woningwaarde van € 556.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havelaarstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte466 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.732
Verwachte verkoopprijs€ 564.689
Verwachte vraagprijs€ 549.500
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnsplaatseweg 19, 4486AV Colijnsplaat
Colijnsplaatseweg 19
1918 · 84 m²
€ 330.940
Straatbeeld van Havelaarstraat 15, 4486AZ Colijnsplaat
Havelaarstraat 15
1910 · 49 m²
€ 192.192
Straatbeeld van Hovenierstraat 6, 4486CJ Colijnsplaat
Hovenierstraat 6
1985 · 195 m²
€ 751.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havelaarstraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.732 duidelijk in het hogere segment van Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Havelaarstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat.

Wat is Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat waard?
Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.732 (bandbreedte € 489.924 – € 623.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat?
De verwachte vraagprijs van Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 549.500 (bandbreedte € 522.025 – € 576.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat?
Voor Havelaarstraat 54 adviseren wij een bod van € 564.689 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat bedragen € 2.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 33.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havelaarstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Havelaarstraat 54 ligt rond € 556.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havelaarstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Havelaarstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.