Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringweg 74

4486BK Colijnsplaat

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.227
+6,3%
[ € 333.720 – € 424.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.882[ € 356.138 – € 393.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.831[ € 368.603 – € 407.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringweg 74 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.227 (€ 2.895 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds september +0,5%
+€ 22.63012 maanden +6,3%
+€ 8.81512 mnd vs. NL +2,5%
Ringweg 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.227 voor Ringweg 74 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringweg 74 in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.831. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 379.227.

Verwachte verkoopprijs Ringweg 74
€ 384.831[ € 368.603 – € 407.403 ]
Verkoper houdt over€ 379.348−€ 5.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.678+€ 9.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringweg 74 in Colijnsplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Verwachte vraagprijs Ringweg 74
Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.
€ 374.882[ € 356.138 – € 393.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.862[ € 2.719 – € 3.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat
€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringweg 74 adviseren wij in een bod van € 384.831, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 374.882 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.227+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.831+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.073+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringweg 74 zal in bij een vraagprijs van € 374.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringweg 74 in Colijnsplaat bedragen € 1.951 per maand bij een woningwaarde van € 379.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.227
Verwachte verkoopprijs€ 384.831
Verwachte vraagprijs€ 374.882
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnsplaatseweg 19, 4486AV Colijnsplaat
Colijnsplaatseweg 19
1918 · 84 m²
€ 330.940
Straatbeeld van Havelaarstraat 15, 4486AZ Colijnsplaat
Havelaarstraat 15
1910 · 49 m²
€ 192.192
Straatbeeld van Hovenierstraat 6, 4486CJ Colijnsplaat
Hovenierstraat 6
1985 · 195 m²
€ 751.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringweg 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 379.227 duidelijk in het hogere segment van Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringweg 74 in Colijnsplaat.

Wat is Ringweg 74 in Colijnsplaat waard?
Ringweg 74 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.227 (bandbreedte € 333.720 – € 424.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringweg 74 in Colijnsplaat?
De verwachte vraagprijs van Ringweg 74 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 374.882 (bandbreedte € 356.138 – € 393.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringweg 74 in Colijnsplaat?
Voor Ringweg 74 adviseren wij een bod van € 384.831 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringweg 74 in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Ringweg 74 in Colijnsplaat bedragen € 1.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringweg 74 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringweg 74 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 22.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringweg 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Ringweg 74 ligt rond € 379.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringweg 74?
Huishoudens in de buurt van Ringweg 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.