Huiswaardemeter

Woningwaarde Oost-Kerkstraat 21

4486BM Colijnsplaat

67 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1835Bouwjaar
€ 2.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.706
+6,3%
[ € 161.661 – € 205.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 180.285[ € 171.271 – € 189.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.192[ € 177.779 – € 196.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Oost-Kerkstraat 21 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.706 (€ 2.742 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 940Sinds september +0,5%
+€ 10.96312 maanden +6,3%
+€ 4.27112 mnd vs. NL +2,5%
Oost-Kerkstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.706 voor Oost-Kerkstraat 21 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oost-Kerkstraat 21 in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.192. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 183.706.

Verwachte verkoopprijs Oost-Kerkstraat 21
€ 187.192[ € 177.779 – € 196.492 ]
Verkoper houdt over€ 183.883−€ 3.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.086+€ 5.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oost-Kerkstraat 21 in Colijnsplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 180.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.691 per m².

Verwachte vraagprijs Oost-Kerkstraat 21
Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.
€ 180.285[ € 171.271 – € 189.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.691[ € 2.556 – € 2.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat
€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oost-Kerkstraat 21 adviseren wij in een bod van € 187.192, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 180.285 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.706+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.192+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 196.552+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oost-Kerkstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 180.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oost-Kerkstraat 21 in Colijnsplaat bedragen € 967 per maand bij een woningwaarde van € 183.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 898
OZB€ 13
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 967
Totaal betaald over 30 jaar€ 323.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oost-Kerkstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1835
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.706
Verwachte verkoopprijs€ 187.192
Verwachte vraagprijs€ 180.285
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnsplaatseweg 19, 4486AV Colijnsplaat
Colijnsplaatseweg 19
1918 · 84 m²
€ 330.940
Straatbeeld van Havelaarstraat 15, 4486AZ Colijnsplaat
Havelaarstraat 15
1910 · 49 m²
€ 192.192
Straatbeeld van Hovenierstraat 6, 4486CJ Colijnsplaat
Hovenierstraat 6
1985 · 195 m²
€ 751.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.706 is Oost-Kerkstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oost-Kerkstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oost-Kerkstraat 21 in Colijnsplaat.

Wat is Oost-Kerkstraat 21 in Colijnsplaat waard?
Oost-Kerkstraat 21 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.706 (bandbreedte € 161.661 – € 205.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oost-Kerkstraat 21 in Colijnsplaat?
De verwachte vraagprijs van Oost-Kerkstraat 21 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 180.285 (bandbreedte € 171.271 – € 189.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Oost-Kerkstraat 21 in Colijnsplaat?
Voor Oost-Kerkstraat 21 adviseren wij een bod van € 187.192 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oost-Kerkstraat 21 in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Oost-Kerkstraat 21 in Colijnsplaat bedragen € 967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 898 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oost-Kerkstraat 21 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oost-Kerkstraat 21 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 10.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oost-Kerkstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Oost-Kerkstraat 21 ligt rond € 183.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oost-Kerkstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Oost-Kerkstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.