Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuid-Kerkstraat 8

4486BR Colijnsplaat

153 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.335
+6,3%
[ € 272.215 – € 346.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.232[ € 289.020 – € 319.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.524[ € 298.847 – € 330.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid-Kerkstraat 8 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.335 (€ 2.022 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,5%
+€ 18.46012 maanden +6,3%
+€ 7.19112 mnd vs. NL +2,5%
Zuid-Kerkstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.335 voor Zuid-Kerkstraat 8 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid-Kerkstraat 8 in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.524. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.335.

Verwachte verkoopprijs Zuid-Kerkstraat 8
€ 314.524[ € 298.847 – € 330.305 ]
Verkoper houdt over€ 309.814−€ 4.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.964+€ 8.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuid-Kerkstraat 8 in Colijnsplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.988 per m².

Verwachte vraagprijs Zuid-Kerkstraat 8
Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.
€ 304.232[ € 289.020 – € 319.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.988[ € 1.889 – € 2.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat
€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid-Kerkstraat 8 adviseren wij in een bod van € 314.524, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 304.232 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.335+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.524+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.250+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid-Kerkstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 304.232 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid-Kerkstraat 8 in Colijnsplaat bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 309.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.513
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid-Kerkstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.335
Verwachte verkoopprijs€ 314.524
Verwachte vraagprijs€ 304.232
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnsplaatseweg 19, 4486AV Colijnsplaat
Colijnsplaatseweg 19
1918 · 84 m²
€ 330.940
Straatbeeld van Havelaarstraat 15, 4486AZ Colijnsplaat
Havelaarstraat 15
1910 · 49 m²
€ 192.192
Straatbeeld van Hovenierstraat 6, 4486CJ Colijnsplaat
Hovenierstraat 6
1985 · 195 m²
€ 751.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.335 zit Zuid-Kerkstraat 8 in het middensegment van Colijnsplaat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuid-Kerkstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid-Kerkstraat 8 in Colijnsplaat.

Wat is Zuid-Kerkstraat 8 in Colijnsplaat waard?
Zuid-Kerkstraat 8 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.335 (bandbreedte € 272.215 – € 346.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuid-Kerkstraat 8 in Colijnsplaat?
De verwachte vraagprijs van Zuid-Kerkstraat 8 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 304.232 (bandbreedte € 289.020 – € 319.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuid-Kerkstraat 8 in Colijnsplaat?
Voor Zuid-Kerkstraat 8 adviseren wij een bod van € 314.524 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuid-Kerkstraat 8 in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Zuid-Kerkstraat 8 in Colijnsplaat bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.513 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuid-Kerkstraat 8 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuid-Kerkstraat 8 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 18.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid-Kerkstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Zuid-Kerkstraat 8 ligt rond € 309.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuid-Kerkstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Zuid-Kerkstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.