Huiswaardemeter

Woningwaarde Deltastraat 12

4486BT Colijnsplaat

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.799
+6,3%
[ € 249.743 – € 317.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.065[ € 265.112 – € 293.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.613[ € 274.126 – € 302.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Deltastraat 12 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.799 (€ 2.326 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds september +0,5%
+€ 16.93612 maanden +6,3%
+€ 6.59712 mnd vs. NL +2,5%
Deltastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.799 voor Deltastraat 12 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deltastraat 12 in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.613. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.799.

Verwachte verkoopprijs Deltastraat 12
€ 288.613[ € 274.126 – € 302.981 ]
Verkoper houdt over€ 284.188−€ 4.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.535+€ 7.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deltastraat 12 in Colijnsplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.287 per m².

Verwachte vraagprijs Deltastraat 12
Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.
€ 279.065[ € 265.112 – € 293.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.287[ € 2.173 – € 2.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat
€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deltastraat 12 adviseren wij in een bod van € 288.613, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 279.065 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.799+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.613+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.044+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deltastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 279.065 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deltastraat 12 in Colijnsplaat bedragen € 1.477 per maand bij een woningwaarde van € 283.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deltastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte668 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.799
Verwachte verkoopprijs€ 288.613
Verwachte vraagprijs€ 279.065
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnsplaatseweg 19, 4486AV Colijnsplaat
Colijnsplaatseweg 19
1918 · 84 m²
€ 330.940
Straatbeeld van Havelaarstraat 15, 4486AZ Colijnsplaat
Havelaarstraat 15
1910 · 49 m²
€ 192.192
Straatbeeld van Hovenierstraat 6, 4486CJ Colijnsplaat
Hovenierstraat 6
1985 · 195 m²
€ 751.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deltastraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.799 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Colijnsplaat willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Deltastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deltastraat 12 in Colijnsplaat.

Wat is Deltastraat 12 in Colijnsplaat waard?
Deltastraat 12 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.799 (bandbreedte € 249.743 – € 317.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deltastraat 12 in Colijnsplaat?
De verwachte vraagprijs van Deltastraat 12 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 279.065 (bandbreedte € 265.112 – € 293.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Deltastraat 12 in Colijnsplaat?
Voor Deltastraat 12 adviseren wij een bod van € 288.613 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deltastraat 12 in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Deltastraat 12 in Colijnsplaat bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deltastraat 12 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deltastraat 12 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 16.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deltastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Deltastraat 12 ligt rond € 283.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deltastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Deltastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.