Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Maasstraat 1a

4486BV Colijnsplaat

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.551
+6,3%
[ € 343.685 – € 437.417 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.268[ € 378.551 – € 418.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Maasstraat 1a in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.551 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.997Sinds september +0,5%
+€ 23.30612 maanden +6,3%
+€ 9.07812 mnd vs. NL +2,5%
Dokter Maasstraat 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.551 voor Dokter Maasstraat 1a in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Maasstraat 1a in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.268. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.551.

Verwachte verkoopprijs Dokter Maasstraat 1a
€ 397.268[ € 378.551 – € 418.399 ]
Verkoper houdt over€ 391.648−€ 5.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.363+€ 10.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.648

Wat is de vraagprijs?

Dokter Maasstraat 1a in Colijnsplaat staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Vraagprijs Dokter Maasstraat 1a
Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.074 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat
€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Maasstraat 1a adviseren wij in een bod van € 397.268, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.551+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.268+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.131+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Maasstraat 1a zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Maasstraat 1a in Colijnsplaat bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 390.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Maasstraat 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.551
Verwachte verkoopprijs€ 397.268
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnsplaatseweg 19, 4486AV Colijnsplaat
Colijnsplaatseweg 19
1918 · 84 m²
€ 330.940
Straatbeeld van Havelaarstraat 15, 4486AZ Colijnsplaat
Havelaarstraat 15
1910 · 49 m²
€ 192.192
Straatbeeld van Hovenierstraat 6, 4486CJ Colijnsplaat
Hovenierstraat 6
1985 · 195 m²
€ 751.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Maasstraat 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 390.551 duidelijk in het hogere segment van Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dokter Maasstraat 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Maasstraat 1a in Colijnsplaat.

Wat is Dokter Maasstraat 1a in Colijnsplaat waard?
Dokter Maasstraat 1a in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.551 (bandbreedte € 343.685 – € 437.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.
Wat is de vraagprijs van Dokter Maasstraat 1a in Colijnsplaat?
Dokter Maasstraat 1a in Colijnsplaat staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Maasstraat 1a in Colijnsplaat?
Voor Dokter Maasstraat 1a adviseren wij een bod van € 397.268 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Maasstraat 1a in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Maasstraat 1a in Colijnsplaat bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Maasstraat 1a in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Maasstraat 1a in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 23.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Maasstraat 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Maasstraat 1a ligt rond € 390.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Maasstraat 1a?
Huishoudens in de buurt van Dokter Maasstraat 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.