Woningwaarde Dokter Maasstraat 2, Colijnsplaat (4486BV)

Wat is mijn huis waard?

Dokter Maasstraat 2 in Colijnsplaat heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 456.217 (€ 4.304 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 24.41312 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.16112 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Dokter Maasstraat 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.217 voor Dokter Maasstraat 2 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Maasstraat 2 in Colijnsplaat heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 463.623. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 456.217.

Verwachte verkoopprijs Dokter Maasstraat 2

€ 463.623[ € 439.470 – € 485.730 ]

Verkoper houdt over€ 457.273−€ 6.350 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 475.045+€ 11.422 kosten koper

Verkoopprijs€ 463.623

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.100

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 457.273

Wat is de vraagprijs?

Dokter Maasstraat 2 in Colijnsplaat staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.245 per m².

Vraagprijs Dokter Maasstraat 2

Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.

€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.245[ € 4.033 – € 4.458 ]

Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat

€ 396.800[ € 345.000 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Maasstraat 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 463.623, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.217+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 463.623+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 486.804+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Maasstraat 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Maasstraat 2 in Colijnsplaat bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 456.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 656.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.328/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231

OZB€ 32

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.328

Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Maasstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte485 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.217

Verwachte verkoopprijs€ 463.623

Vraagprijs€ 450.000

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→

PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (31%)

B (10%)

C (24%)

D (12%)

E (6%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation29,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Maasstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 456.217 duidelijk in het hogere segment van Colijnsplaat. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dokter Maasstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Maasstraat 2 in Colijnsplaat.

Wat is Dokter Maasstraat 2 in Colijnsplaat waard?

Dokter Maasstraat 2 in Colijnsplaat heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.217 (bandbreedte € 401.471 – € 510.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.

Wat is de vraagprijs van Dokter Maasstraat 2 in Colijnsplaat?

Dokter Maasstraat 2 in Colijnsplaat staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.304.

Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Maasstraat 2 in Colijnsplaat?

Voor Dokter Maasstraat 2 adviseren wij een bod van € 463.623 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dokter Maasstraat 2 in Colijnsplaat?

De geschatte bruto maandlasten van Dokter Maasstraat 2 in Colijnsplaat bedragen € 2.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Maasstraat 2 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dokter Maasstraat 2 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Maasstraat 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Maasstraat 2 ligt rond € 456.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dokter Maasstraat 2?

Huishoudens in de buurt van Dokter Maasstraat 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Dokter Maasstraat 2

Onderhoudsstaat en woningwaarde