Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Maasstraat 4-222

4486BW Colijnsplaat

30 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 127.543
+6,3%
[ € 112.238 – € 142.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 125.167[ € 118.909 – € 131.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 129.962[ € 123.428 – € 136.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Maasstraat 4-222 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 127.543 (€ 4.251 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 652Sinds september +0,5%
+€ 7.61112 maanden +6,3%
+€ 2.96512 mnd vs. NL +2,5%
Dokter Maasstraat 4-222
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 127.543 voor Dokter Maasstraat 4-222 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Maasstraat 4-222 in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 129.962. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 127.543.

Verwachte verkoopprijs Dokter Maasstraat 4-222
€ 129.962[ € 123.428 – € 136.419 ]
Verkoper houdt over€ 127.282−€ 2.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 134.711+€ 4.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 129.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 127.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Maasstraat 4-222 in Colijnsplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 125.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Maasstraat 4-222
Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.
€ 125.167[ € 118.909 – € 131.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.964 – € 4.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat
€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Maasstraat 4-222 adviseren wij in een bod van € 129.962, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 125.167 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 127.543+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 129.962+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 136.460+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Maasstraat 4-222 zal in bij een vraagprijs van € 125.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Maasstraat 4-222 in Colijnsplaat bedragen € 680 per maand bij een woningwaarde van € 127.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 328.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 624
OZB€ 9
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 680
Totaal betaald over 30 jaar€ 224.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Maasstraat 4-222

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte30 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 127.543
Verwachte verkoopprijs€ 129.962
Verwachte vraagprijs€ 125.167
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnsplaatseweg 19, 4486AV Colijnsplaat
Colijnsplaatseweg 19
1918 · 84 m²
€ 330.940
Straatbeeld van Havelaarstraat 15, 4486AZ Colijnsplaat
Havelaarstraat 15
1910 · 49 m²
€ 192.192
Straatbeeld van Hovenierstraat 6, 4486CJ Colijnsplaat
Hovenierstraat 6
1985 · 195 m²
€ 751.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 127.543 is Dokter Maasstraat 4-222 een van de meer betaalbare woningen in Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dokter Maasstraat 4-222

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Maasstraat 4-222 in Colijnsplaat.

Wat is Dokter Maasstraat 4-222 in Colijnsplaat waard?
Dokter Maasstraat 4-222 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 127.543 (bandbreedte € 112.238 – € 142.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Maasstraat 4-222 in Colijnsplaat?
De verwachte vraagprijs van Dokter Maasstraat 4-222 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 125.167 (bandbreedte € 118.909 – € 131.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Maasstraat 4-222 in Colijnsplaat?
Voor Dokter Maasstraat 4-222 adviseren wij een bod van € 129.962 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Maasstraat 4-222 in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Maasstraat 4-222 in Colijnsplaat bedragen € 680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 127.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 624 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Maasstraat 4-222 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Maasstraat 4-222 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 7.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Maasstraat 4-222?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Maasstraat 4-222 ligt rond € 127.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Maasstraat 4-222?
Huishoudens in de buurt van Dokter Maasstraat 4-222 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.