Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 11

4486CA Colijnsplaat

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 1.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.513
+6,3%
[ € 181.731 – € 231.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.705[ € 192.570 – € 212.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.393[ € 199.888 – € 220.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 11 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.513 (€ 1.967 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.056Sinds september +0,5%
+€ 12.32412 maanden +6,3%
+€ 4.80112 mnd vs. NL +2,5%
Zonnebloemstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.513 voor Zonnebloemstraat 11 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 11 in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.393. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 206.513.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 11
€ 210.393[ € 199.888 – € 220.928 ]
Verkoper houdt over€ 206.829−€ 3.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.751+€ 6.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 11 in Colijnsplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.931 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 11
Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.
€ 202.705[ € 192.570 – € 212.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.931[ € 1.834 – € 2.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat
€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 11 adviseren wij in een bod van € 210.393, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 202.705 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.513+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.393+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.913+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 202.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 11 in Colijnsplaat bedragen € 1.089 per maand bij een woningwaarde van € 206.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.010
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.513
Verwachte verkoopprijs€ 210.393
Verwachte vraagprijs€ 202.705
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnsplaatseweg 19, 4486AV Colijnsplaat
Colijnsplaatseweg 19
1918 · 84 m²
€ 330.940
Straatbeeld van Havelaarstraat 15, 4486AZ Colijnsplaat
Havelaarstraat 15
1910 · 49 m²
€ 192.192
Straatbeeld van Hovenierstraat 6, 4486CJ Colijnsplaat
Hovenierstraat 6
1985 · 195 m²
€ 751.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.513 is Zonnebloemstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 11 in Colijnsplaat.

Wat is Zonnebloemstraat 11 in Colijnsplaat waard?
Zonnebloemstraat 11 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.513 (bandbreedte € 181.731 – € 231.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 11 in Colijnsplaat?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 11 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 202.705 (bandbreedte € 192.570 – € 212.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 11 in Colijnsplaat?
Voor Zonnebloemstraat 11 adviseren wij een bod van € 210.393 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 11 in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 11 in Colijnsplaat bedragen € 1.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.010 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 11 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 11 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 12.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 11 ligt rond € 206.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.