Woningwaarde Zonnebloemstraat 17, Colijnsplaat (4486CA)

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 17 in Colijnsplaat heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 464.194 (€ 2.653 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 24.84012 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.32212 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Zonnebloemstraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.194 voor Zonnebloemstraat 17 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 17 in Colijnsplaat heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 471.729. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 464.194.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 17

€ 471.729[ € 448.259 – € 495.445 ]

Verkoper houdt over€ 465.290−€ 6.439 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 483.314+€ 11.585 kosten koper

Verkoopprijs€ 471.729

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.189

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 465.290

Wat is de vraagprijs?

Zonnebloemstraat 17 in Colijnsplaat staat in augustus 2026 te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.623 per m².

Vraagprijs Zonnebloemstraat 17

Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.

€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.623[ € 2.492 – € 2.754 ]

Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat

€ 396.800[ € 345.000 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 17 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 471.729, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 459.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.194+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 471.729+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 495.315+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 17 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 459.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 17 in Colijnsplaat bedragen € 2.384 per maand bij een woningwaarde van € 464.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 664.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.384/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270

OZB€ 32

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.384

Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte326 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.194

Verwachte verkoopprijs€ 471.729

Vraagprijs€ 459.000

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→

PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (31%)

B (10%)

C (24%)

D (12%)

E (6%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation29,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnebloemstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 464.194 duidelijk in het hogere segment van Colijnsplaat. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 17 in Colijnsplaat.

Wat is Zonnebloemstraat 17 in Colijnsplaat waard?

Zonnebloemstraat 17 in Colijnsplaat heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.194 (bandbreedte € 408.491 – € 519.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.

Wat is de vraagprijs van Zonnebloemstraat 17 in Colijnsplaat?

Zonnebloemstraat 17 in Colijnsplaat staat in augustus 2026 te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.653.

Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 17 in Colijnsplaat?

Voor Zonnebloemstraat 17 adviseren wij een bod van € 471.729 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 17 in Colijnsplaat?

De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 17 in Colijnsplaat bedragen € 2.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 17 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 17 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 17 ligt rond € 464.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 17?

Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Zonnebloemstraat 17

Onderhoudsstaat en woningwaarde