Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 19

4486CA Colijnsplaat

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.575
+6,3%
[ € 238.986 – € 304.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.127[ € 253.771 – € 280.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.097[ € 262.145 – € 289.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 19 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.575 (€ 1.968 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds september +0,5%
+€ 16.20612 maanden +6,3%
+€ 6.31312 mnd vs. NL +2,5%
Zonnebloemstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.575 voor Zonnebloemstraat 19 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 19 in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.097. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.575.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 19
€ 276.097[ € 262.145 – € 289.739 ]
Verkoper houdt over€ 271.810−€ 4.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.769+€ 7.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 19 in Colijnsplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.936 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 19
Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.
€ 267.127[ € 253.771 – € 280.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.936[ € 1.839 – € 2.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat
€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 19 adviseren wij in een bod van € 276.097, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 267.127 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.575+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.097+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.902+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 267.127 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 19 in Colijnsplaat bedragen € 1.420 per maand bij een woningwaarde van € 271.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.575
Verwachte verkoopprijs€ 276.097
Verwachte vraagprijs€ 267.127
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnsplaatseweg 19, 4486AV Colijnsplaat
Colijnsplaatseweg 19
1918 · 84 m²
€ 330.940
Straatbeeld van Havelaarstraat 15, 4486AZ Colijnsplaat
Havelaarstraat 15
1910 · 49 m²
€ 192.192
Straatbeeld van Hovenierstraat 6, 4486CJ Colijnsplaat
Hovenierstraat 6
1985 · 195 m²
€ 751.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnebloemstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 271.575 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Colijnsplaat willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 19 in Colijnsplaat.

Wat is Zonnebloemstraat 19 in Colijnsplaat waard?
Zonnebloemstraat 19 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.575 (bandbreedte € 238.986 – € 304.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 19 in Colijnsplaat?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 19 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 267.127 (bandbreedte € 253.771 – € 280.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 19 in Colijnsplaat?
Voor Zonnebloemstraat 19 adviseren wij een bod van € 276.097 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 19 in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 19 in Colijnsplaat bedragen € 1.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 19 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 19 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 16.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 19 ligt rond € 271.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.