Huiswaardemeter

Woningwaarde Hovenierstraat 20

4486CJ Colijnsplaat

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.188
+6,3%
[ € 409.365 – € 521.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.607[ € 435.677 – € 481.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.863[ € 448.312 – € 495.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Hovenierstraat 20 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.188 (€ 2.613 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.379Sinds september +0,5%
+€ 27.76012 maanden +6,3%
+€ 10.81412 mnd vs. NL +2,5%
Hovenierstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.188 voor Hovenierstraat 20 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hovenierstraat 20 in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.863. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 465.188.

Verwachte verkoopprijs Hovenierstraat 20
€ 471.863[ € 448.312 – € 495.502 ]
Verkoper houdt over€ 465.423−€ 6.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.450+€ 11.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hovenierstraat 20 in Colijnsplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.576 per m².

Verwachte vraagprijs Hovenierstraat 20
Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.
€ 458.607[ € 435.677 – € 481.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.576[ € 2.448 – € 2.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat
€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hovenierstraat 20 adviseren wij in een bod van € 471.863, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 458.607 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.188+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.863+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.456+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hovenierstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 458.607 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hovenierstraat 20 in Colijnsplaat bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 465.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hovenierstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.188
Verwachte verkoopprijs€ 471.863
Verwachte vraagprijs€ 458.607
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnsplaatseweg 19, 4486AV Colijnsplaat
Colijnsplaatseweg 19
1918 · 84 m²
€ 330.940
Straatbeeld van Havelaarstraat 15, 4486AZ Colijnsplaat
Havelaarstraat 15
1910 · 49 m²
€ 192.192
Straatbeeld van Hovenierstraat 6, 4486CJ Colijnsplaat
Hovenierstraat 6
1985 · 195 m²
€ 751.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hovenierstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 465.188 duidelijk in het hogere segment van Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hovenierstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hovenierstraat 20 in Colijnsplaat.

Wat is Hovenierstraat 20 in Colijnsplaat waard?
Hovenierstraat 20 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.188 (bandbreedte € 409.365 – € 521.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hovenierstraat 20 in Colijnsplaat?
De verwachte vraagprijs van Hovenierstraat 20 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 458.607 (bandbreedte € 435.677 – € 481.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Hovenierstraat 20 in Colijnsplaat?
Voor Hovenierstraat 20 adviseren wij een bod van € 471.863 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hovenierstraat 20 in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Hovenierstraat 20 in Colijnsplaat bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hovenierstraat 20 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hovenierstraat 20 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 27.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hovenierstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Hovenierstraat 20 ligt rond € 465.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hovenierstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Hovenierstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.