Woningwaarde Hovenierstraat 13, Colijnsplaat (4486CK)

Wat is mijn huis waard?

Hovenierstraat 13 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 173.286 (€ 1.884 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 886Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 10.34112 maanden +6,3%+6,3%

+€ 4.02812 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Hovenierstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.286 voor Hovenierstraat 13 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hovenierstraat 13 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 176.578. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 173.286.

Verwachte verkoopprijs Hovenierstraat 13

€ 176.578[ € 167.691 – € 185.343 ]

Verkoper houdt over€ 173.386−€ 3.192 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 182.260+€ 5.682 kosten koper

Verkoopprijs€ 176.578

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.942

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 173.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hovenierstraat 13 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 170.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.848 per m².

Verwachte vraagprijs Hovenierstraat 13

Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.

€ 170.055[ € 161.552 – € 178.558 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.848[ € 1.756 – € 1.941 ]

Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat

€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hovenierstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 176.578, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 170.055 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.286+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 176.578+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 185.407+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hovenierstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 170.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hovenierstraat 13 in Colijnsplaat bedragen € 921 per maand bij een woningwaarde van € 173.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 373.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 921/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 847

OZB€ 12

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 921

Totaal betaald over 30 jaar€ 304.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hovenierstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte144 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.286

Verwachte verkoopprijs€ 176.578

Verwachte vraagprijs€ 170.055

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→

PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (31%)

B (10%)

C (24%)

D (12%)

E (6%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation29,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.286 is Hovenierstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hovenierstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hovenierstraat 13 in Colijnsplaat.

Wat is Hovenierstraat 13 in Colijnsplaat waard?

Hovenierstraat 13 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.286 (bandbreedte € 152.492 – € 194.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hovenierstraat 13 in Colijnsplaat?

De verwachte vraagprijs van Hovenierstraat 13 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 170.055 (bandbreedte € 161.552 – € 178.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.884.

Hoeveel moet ik overbieden op Hovenierstraat 13 in Colijnsplaat?

Voor Hovenierstraat 13 adviseren wij een bod van € 176.578 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hovenierstraat 13 in Colijnsplaat?

De geschatte bruto maandlasten van Hovenierstraat 13 in Colijnsplaat bedragen € 921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 847 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hovenierstraat 13 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hovenierstraat 13 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 10.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hovenierstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Hovenierstraat 13 ligt rond € 173.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hovenierstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Hovenierstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hovenierstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde