Huiswaardemeter

Woningwaarde W J Klein Wassinkstraat 1

4486CP Colijnsplaat

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.442
+6,3%
[ € 340.949 – € 433.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.088[ € 362.984 – € 401.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.871[ € 374.962 – € 414.431 ]

Wat is mijn huis waard?

W J Klein Wassinkstraat 1 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.442 (€ 2.767 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds september +0,5%
+€ 23.12112 maanden +6,3%
+€ 9.00712 mnd vs. NL +2,5%
W J Klein Wassinkstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.442 voor W J Klein Wassinkstraat 1 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W J Klein Wassinkstraat 1 in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.871. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 387.442.

Verwachte verkoopprijs W J Klein Wassinkstraat 1
€ 392.871[ € 374.962 – € 414.431 ]
Verkoper houdt over€ 387.299−€ 5.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.878+€ 10.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

W J Klein Wassinkstraat 1 in Colijnsplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.729 per m².

Verwachte vraagprijs W J Klein Wassinkstraat 1
Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.
€ 382.088[ € 362.984 – € 401.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.729[ € 2.593 – € 2.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat
€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W J Klein Wassinkstraat 1 adviseren wij in een bod van € 392.871, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.088 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.442+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.871+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.515+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W J Klein Wassinkstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 382.088 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W J Klein Wassinkstraat 1 in Colijnsplaat bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 387.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over W J Klein Wassinkstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.442
Verwachte verkoopprijs€ 392.871
Verwachte vraagprijs€ 382.088
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnsplaatseweg 19, 4486AV Colijnsplaat
Colijnsplaatseweg 19
1918 · 84 m²
€ 330.940
Straatbeeld van Havelaarstraat 15, 4486AZ Colijnsplaat
Havelaarstraat 15
1910 · 49 m²
€ 192.192
Straatbeeld van Hovenierstraat 6, 4486CJ Colijnsplaat
Hovenierstraat 6
1985 · 195 m²
€ 751.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W J Klein Wassinkstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 387.442 duidelijk in het hogere segment van Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over W J Klein Wassinkstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W J Klein Wassinkstraat 1 in Colijnsplaat.

Wat is W J Klein Wassinkstraat 1 in Colijnsplaat waard?
W J Klein Wassinkstraat 1 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.442 (bandbreedte € 340.949 – € 433.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van W J Klein Wassinkstraat 1 in Colijnsplaat?
De verwachte vraagprijs van W J Klein Wassinkstraat 1 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 382.088 (bandbreedte € 362.984 – € 401.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.767.
Hoeveel moet ik overbieden op W J Klein Wassinkstraat 1 in Colijnsplaat?
Voor W J Klein Wassinkstraat 1 adviseren wij een bod van € 392.871 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W J Klein Wassinkstraat 1 in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van W J Klein Wassinkstraat 1 in Colijnsplaat bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W J Klein Wassinkstraat 1 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W J Klein Wassinkstraat 1 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 23.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W J Klein Wassinkstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van W J Klein Wassinkstraat 1 ligt rond € 387.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W J Klein Wassinkstraat 1?
Huishoudens in de buurt van W J Klein Wassinkstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.