Huiswaardemeter

Woningwaarde W J Klein Wassinkstraat 12

4486CR Colijnsplaat

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.345
+5,7%
[ € 342.624 – € 436.066 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.665[ € 377.820 – € 417.590 ]

Wat is mijn huis waard?

W J Klein Wassinkstraat 12 in Colijnsplaat heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.345 (€ 2.801 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.991Sinds juli +0,5%
+€ 20.83512 maanden +5,7%
+€ 7.81912 mnd vs. NL +2,1%
W J Klein Wassinkstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.345 voor W J Klein Wassinkstraat 12 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W J Klein Wassinkstraat 12 in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.665. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 389.345.

Verwachte verkoopprijs W J Klein Wassinkstraat 12
€ 395.665[ € 377.820 – € 417.590 ]
Verkoper houdt over€ 390.063−€ 5.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.728+€ 10.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.063

Wat is de vraagprijs?

W J Klein Wassinkstraat 12 in Colijnsplaat staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.770 per m².

Vraagprijs W J Klein Wassinkstraat 12
Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.770[ € 2.631 – € 2.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat
€ 396.800[ € 345.000 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W J Klein Wassinkstraat 12 adviseren wij in een bod van € 395.665, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.345+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.665+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.448+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W J Klein Wassinkstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W J Klein Wassinkstraat 12 in Colijnsplaat bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 389.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over W J Klein Wassinkstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.345
Verwachte verkoopprijs€ 395.665
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havelaarstraat 15, 4486AZ Colijnsplaat
Havelaarstraat 15
1910 · 49 m²
€ 192.192
Straatbeeld van Oost-Havenstraat 2b, 4486AR Colijnsplaat
Oost-Havenstraat 2b
1928 · 49 m²
€ 208.148
Straatbeeld van West-Havenstraat 2, 4486AD Colijnsplaat
West-Havenstraat 2
1931 · 76 m²
€ 208.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W J Klein Wassinkstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 389.345 duidelijk in het hogere segment van Colijnsplaat. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over W J Klein Wassinkstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W J Klein Wassinkstraat 12 in Colijnsplaat.

Wat is W J Klein Wassinkstraat 12 in Colijnsplaat waard?
W J Klein Wassinkstraat 12 in Colijnsplaat heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.345 (bandbreedte € 342.624 – € 436.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.
Wat is de vraagprijs van W J Klein Wassinkstraat 12 in Colijnsplaat?
W J Klein Wassinkstraat 12 in Colijnsplaat staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.801.
Hoeveel moet ik overbieden op W J Klein Wassinkstraat 12 in Colijnsplaat?
Voor W J Klein Wassinkstraat 12 adviseren wij een bod van € 395.665 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van W J Klein Wassinkstraat 12 in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van W J Klein Wassinkstraat 12 in Colijnsplaat bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W J Klein Wassinkstraat 12 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W J Klein Wassinkstraat 12 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W J Klein Wassinkstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van W J Klein Wassinkstraat 12 ligt rond € 389.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W J Klein Wassinkstraat 12?
Huishoudens in de buurt van W J Klein Wassinkstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.